UNIKAT, 71,63 m2 w świetnej lokalizacji, w samym sercu Nowej Huty

Na sprzedaż bardzo jasne, ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,63 m², w zabytkowej części Nowej Huty. Mieszkanie o układzie jednostronnym - południowym, usytuowane na 5 piętrze, z windą i z dostępem do 80 metrowego tarasu.
Nie znajdą Państwo drugiego takiego mieszkania w Nowej Hucie.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2020 o łącznej wartości 138 tys. zł (na wszystko umowy, faktury, projekty i zdjęcia). Wyburzono ściany, a następnie na nowo wykonano 3-pokoje z bardziej funkcjonalnym metrażem i rozstawem. Wykonano nowe wylewki, tynki i gładzie. W całym mieszkaniu sufit podwieszany (zachowana wysokość mieszkania 2,70m). W łazience sufit napinany. Całkowicie nowa instalacja: prądu (3-fazy), wody, gazu i centralnego ogrzewania (zamontowano nowe grzejniki). W pokojach okna PCV, a na podłodze wysokiej klasy panele. Blaty w kuchni i łazience wykonane ze spieków kwarcowych (Mario&Pablo Kraków). Meble wykonane na wymiar zgodnie z projektem architekta wnętrz. AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. W łazience pralka i suszarka (osobno). Nowe drzwi wewnętrzne. Nowe drzwi wejściowe GERDA (najwyższy dostępny model na rynku). W każdym pomieszczeniu klimatyzacja GREE (na gwarancji). Do mieszkania przynależy piwnica. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy Placu Centralnym im. Ronalda Reagana, który stanowi serce Nowej Huty. Osiedla przyległe (tj. Centrum A do D) zostały wpisane do rejestru zabytków m. Krakowa, co z biegiem czasu realnie wpłynie na wzrost wartości mieszkań, w tej części Krakowa.

W skład mieszkania wchodzą:
* Salon z aneksem kuchennym
* Sypialnia I
* Sypialnia II
* Łazienka
* Przedpokój
* Taras 80 m2

Lokalizacja:
* Dzielnica Nowa Huta

Okolica:
* Przy osiedlu place zabaw, przedszkola, szkoły, rozmaite sklepy spożywcze, lokale usługowe, gastronomiczne i handlowe, przychodnie zdrowia, apteki, muzea, parki (Park Ratuszowy, Park Szwedzki, Park Wiśniowy Sad), kościół, etc.
* Łąki Nowohuckie - nazywane czasem nowohuckimi błoniami. Znakomite i rozległe miejsce (zajmujące 57ha) do spacerów i aktywnej rekreacji. Objęte są ochroną prawną, co gwarantuje Państwu, że nie powstanie tam za jakiś czas żadne, nowe osiedle.
* Nowohuckie Centrum Kultury (NCK) na kulturalnej mapie Krakowa od 1983 roku. Oferuje szeroki wachlarz zajęć dla każdej grupy wiekowej - joga, taniec, nauka języków, warsztaty artystyczne, przedstawienia teatralne, etc.
* Park przy Zalewie Nowohuckim, które podbiło serce mieszkańców. Znajduje się tam plaża, tężnia, place zabaw, basen Wandzianka, Międzyszkolny Ośrodek Sportowy ze szkółką piłkarską. Fantastyczne miejsce dające możliwość aktywnego spędzania czasu (ścieżki rowerowe i biegowe), możliwość wędkowania, Food Truck Park. Wszystko dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nieco dalej Kopiec Wandy - częste miejsce wycieczek rowerowych.
* Centrum Com-Com Zone (1,5km) to jeden z największych i najnowocześniejszych kompleksów sportowo-rekreacyjnych w Małopolsce. W ofercie pływalnia, hala sportowa, siłownia, cztery sale treningowe, szkółka piłkarska, lodowisko w sezonie zimowym, etc.
* Przystań Brzegi (5km) - to nowe kąpielisko w Krakowie posiadające obszerną, piaszczystą plaże między dwoma zbiornikami wodnymi, z wydzielonym kąpieliskiem strzeżonym przez ratowników.

Komunikacja:
* Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane. W odległości 3-5 minut znajduje się Plac Centralny im. Ronalda Reagana, z przystankami autobusowymi i tramwajowymi zapewniającymi dogodny i szybki dojazd , w dowolne część miasta.
* Osiedle znajduje się blisko wschodniej obwodnicy, co zapewnia kierowcą łatwą komunikację z każdą częścią Krakowa.

Stan prawny:
* Pełna własność (księga wieczysta), co daje możliwość finansowania/kredytowania

CENA : 766 800 zł

Zapraszam do kontaktu

Ekspert ds. Nieruchomości
kom.:
e-mail: