Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż 3-pokojowe, bardzo przestronne mieszkanie (69,2 m2) znajdujące się w ekskluzywnym apartamentowcu, blisko Wawelu przy ul. Pułaskiego 14 (dzielnica Kraków-Dębniki).

-> FANTASTYCZNA LOKALIZACJA - Blisko Wawel, Rynek Główny, Rynek Dębnicki, Bulwary Wiślane
-> BEZPIECZNY Ekskluzywny budynek z recepcją (czynna 24 h/7), monitoringiem, ochroną
-> Kulturalne sąsiedztwo -> profesorowie, artyści, prawnicy, lekarze
-> Mieszkanie gotowe do wejścia
-> Piękne, zadbanie patio

-> Rzut mieszkania na ostatnim zdjęciu

MIESZKANIE:
I. Mieszkanie bardzo przestronne, usytuowane na parterze o powierzchni 69,2 m2 składające się z salonu z kuchnią, 2 sypialni, łazienki, wc z prysznicem, przedpokoju oraz tarasu.
II. Ekspozycja
a) salon, kuchnia, taras -> południowy wschód
b) 2 sypialnie -> północny zachód
III. Podłogi -> panele oraz płytki
IV. Zabudowa kuchni, wyposażenie łazienki oraz szafy w zabudowie (przedpokój oraz mniejsza sypialnia) w cenie
V. Okna - stolarka okienna PCV kolor złoty dąb
VI. Drzwi antywłamaniowe
VII. Drzwi wewnętrzne -> stolarka włoska
VIII. Ściany i sufity wykończone gładziami gipsowymi
IX. Parapety z kamienia naturalnego
X. Do mieszkania przynależny ogródek oraz taras
XI. Zasilane prądem trójfazowym
XII. W cenie mieszkania duża komórka lokatorska o powierzchni 5,3 m2!

Opłaty:
Opłaty wynoszą około 900 PLN/miesięcznie.

W skład ww. opłat wchodzą:
- eksploatacja
- administracja
- monitoring, recepcja całodobowa, ochrona
- zimna woda i ścieki
- zimna woda do podgrzania
- podgrzanie wody
- centralne ogrzewanie
- gospodarowanie odpadami
- zaliczka na koszty remontów

BUDYNEK:
I. Budynek powstał w 2008 roku
II. Stan budynku: świetny. Konstrukcja budynku żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym. Elewacja wykończona kamieniem naturalnym i tynkiem
III. w pobliżu budynku znajdują się naziemne miejsca parkingowe
IV. Podłączony do sieci miejskiej MPEC.
V. WINDA
VI. Dwupoziomowy parking podziemny -> możliwość wynajęcia bądź zakupu miejsca postojowego
VI. Recepcja całodobowa, Monitoring, Ochrona
VII. Piękne, zadbane patio

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pułaskiego 14 (Dębniki).
W pobliżu znajdują się:
1) Rynek Dębnicki (250 metrów),
2) Centrum Kongresowe ICE (450 metrów)
3) Wawel (1 km)
4) Budynek korporacji JACOBS (900 metrów)
5) Forum przestrzenie (950 km)
6) Bulwary Wiślane (400 metrów)
7) Zakrzówek (1,9 km)
8) Rynek Główny (1,8 km)
9) TESCO Kapelanka (2 km)
10) Biurowiec.big na Kapelance - korporacje (1,2 km)
11) Kampus UJ (3 km)
12) AGH (1,9 km)

Należy podkreślić świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Do przystanku Centrum Kongresowe ICE/Rondo Grunwaldzkie około 4 min, skąd można wybrać się tramwajem lub autobusem do dowolnej części Krakowa.

KORZYŚCI:
- Unikatowe położenie
- Ekskluzywny budynek
- Bezpieczeństwo
- Sąsiedztwo na wysokim poziomie
- ogrzewanie MPEC
- komórka lokatorska (5,3 m2) w cenie mieszkania
- piękne patio
- w okolicy szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, placyk na rynku dębnickim ze świeżymi artykułami spożywczymi
- ekspozycja południowo wschodnia
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- taras oraz ogródek przynależne do mieszkania

W ramach swoich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
2) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
3) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną w celu obejrzenia mieszkania.

tel: