Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, Czyżyny, ul. Skarżyńskiego

Na sprzedaż przestronne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 65,70 m², położone w jednej z najbardziej funkcjonalnych części krakowskich Czyżyn - w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Krakowskiej, AWF oraz Krakowskiego Parku Technologicznego.

Nieruchomość znajduje się na ostatnim, 3. piętrze kameralnego budynku z 1993 roku, wybudowanego z pustaka ceramicznego. Budynek jest ocieplony, po modernizacji, z zadbaną klatką schodową i domofonem. Kameralna zabudowa oraz spokojne otoczenie zapewniają komfort codziennego życia.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej jasnej kuchni, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, osobnego WC oraz ustawnego przedpokoju. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni 8,20 m².

Wnętrze utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach - płytki gresowe. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort i bezpieczeństwo, a ciepła woda pochodzi z termy elektrycznej (brak instalacji gazowej w mieszkaniu).

Atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja (wschód-zachód), dzięki której mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Salon oraz jedna z sypialni z balkonem wychodzą na wschód, natomiast kuchnia i drugi pokój na zachód. Ostatnie piętro zapewnia ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking przed budynkiem, a właścicielom przysługuje jedno dedykowane miejsce postojowe.

Lokalizacja łączy spokój osiedla z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, tereny zielone i parki, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

To idealna propozycja zarówno dla wymagających klientów poszukujących komfortowego mieszkania dla rodziny, jak i dla inwestorów - bliskość uczelni oraz centrów biznesowych gwarantuje wysoki potencjał najmu.

Czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi ok. 900 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci). Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Szczegóły oferty:
tel.   Grzegorz

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 220
Odl. do sklepu [m]: 160
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 8,2000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,7000
Rok budowy: 1993
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 11,2 10,7
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,64
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,51
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,95
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków