ATRAKCYJNE, GOTOWE DO WEJŚCIA,
PO GENERALNYM REMONCIE

W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

MIESZKANIE, BUDYNEK

Z dużą przyjemnością prezentujemy bardzo atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 46,76 m2, położone na 13-piętrze budynku przy ulicy Powstańców na Prądniku Czerwonym.

Budynek z lat 80-tych, po termomodernizacji, 15-piętrowy, otoczony zielenią.
Dużym atutem jest znaczna odległość od siebie budynków, charakterystyczna dla starszych osiedli.

Przed blokiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie piękne, słoneczne, z wyjątkowym klimatem.

Na jego powierzchnię składają się:

- salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m2), z wyjściem na duży, zadaszony widokowy
balkon,
- dwa niezależne pokoje (ok. 9,50 ; 6 m2),
- łazienka z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę (ok. 3,30 m2),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2, wpisana w księdze wieczystej.

Pokoje bardzo jasne, pięknie doświetlone naturalnym światłem.
Ekspozycja okien na południowy-wschód.
Balkon estetyczny, z gresem na podłodze, z wyjątkowym widokiem na panoramę miasta , a przy dobrej pogodzie również na góry.

Mieszkanie aktualnie po generalnym remoncie.

Wykończone i wyposażone bardzo dobrej jakości materiałami według projektu architekta wnętrz.
W cenie wszystkie zabudowy stałe wykonane na indywidualne zamówienie oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach.

W ramach remontu zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), okna na PCV, zamontowano nowe parapety ze spieku gresowego, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz podłogi (panele i gres).
Na ścianach gładź gipsowa. Ściany pomalowane dobrej jakości farbą, a w przedpokoju i sypialni pokryte winylową, obiektową tapetą.

Kuchnia z zabudową (bez AGD) w atrakcyjnej, modnej kolorystyce.
W salonie wygodna sofa z funkcja spania.
Stół z czterema gustownymi krzesłami.

Sypialnia w ciepłej beżowej kolorystyce z atrakcyjną tapetą, wyposażona w dwuosobowe welurowe łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz miejscem do pracy.

Przedpokój bardzo funkcjonalny, z pełną zabudową w modnej kolorystyce.

W łazience kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, szafka nad toaletą oraz miejsce na pralkę.

Oświetlenie mieszkania dobrane do funkcji każdego pomieszczenia, bardzo gustowne, także pozostaje w cenie.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz aktualnie wynosi około 740 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę, wywóz śmieci.
W mieszkaniu brak gazu.
Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet.

LOKALIZACJA

Prądnik Czerwony jest docenianą i bardzo lubianą dzielnicą m.in. ze względu na bardzo dobrą, przyjazną infrastrukturę handlowo-usługową, bliskość do centrum miasta oraz liczne tereny rekreacyjne.

W pobliżu; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Jula, Lewiatan, Biedronka, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.

Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie hala sportowa Prądniczanka, Park Wodny
z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.
Do Multikina 15 minut pieszo.

W otoczeniu znajduje się kilka parków; m.in. Park Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku; ma powierzchnie ok. 8 ha, zagospodarowany dużą ilością zieleni (drzewa, krzewy, w tym owocowe), z licznymi atrakcjami (alejki, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków), a także klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki; z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania oraz Park kieszonkowy "Ogród nad Sudołem".

Osiedle zagospodarowane, przed blokami i wzdłuż ulicy miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość
linii autobusowych. Do pętli autobusowej 2 minuty pieszo.
W trakcie budowa linii tramwajowych (w odległości 10 minut pieszo).

Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady, S7.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń . Pełna własność, z udziałami w gruncie.

Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację w dogodnych terminach.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

 
tel.  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,7600
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 9,50 ; 6
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,30
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków