Oto poprawiona wersja opisu nieruchomości:

Sprzedam mieszkanie na Osiedlu Kazimierzowskim

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w jednym z najbardziej zielonych i dobrze skomunikowanych osiedli w Krakowie - Osiedlu Kazimierzowskim, w dzielnicy Bieńczyce. To doskonała lokalizacja, w której znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, w zasięgu 5 minut pieszo.

Lokalizacja
Osiedle Kazimierzowskie jest położone blisko Ronda Generała Maczka, co zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. W odległości kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe "DH Wanda", obsługujące liczne linie: 9, 14, 16, 21, 52, 64, 142, 152, 172, 352, 502, 572, 664. Dojazd samochodowy do innych części Krakowa jest również bardzo wygodny, dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej.

W najbliższym otoczeniu mieszkania, w promieniu 5 minut piechotą, znajdują się liczne sklepy, w tym DH Wanda, ALDI, Pepco, Żabka, a także punkty usługowe, siłownia, bar mleczny, liczne restauracje oraz szkoła, przedszkole i żłobek. Dla miłośników sportu i aktywności na świeżym powietrzu, w pobliżu znajdują się Planty Bieńczyckie i ścieżki rowerowe.

Mieszkanie
Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku. Mieszkanie o powierzchni 43,06 m² jest do remontu, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrz według własnych upodobań.

W skład mieszkania wchodzą:

2 oddzielne sypialnie,
przestronny salon,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
2 przedpokoje.

Dodatkowo do mieszkania dołączony jest rzut z pełnymi wymiarami pomieszczeń, co ułatwia planowanie przestrzeni oraz potencjalne zmiany w układzie mieszkania, w tym możliwość otwarcia kuchni na salon.

Wygody
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfortowe warunki użytkowania przez cały rok. Czynsz wynosi około 683 zł i obejmuje wszystkie opłaty, z wyjątkiem prądu i gazu. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronna piwnica, idealna do przechowywania różnych przedmiotów. Dodatkowo w budynku jest rowerownia oraz na każdym piętrze suszarnia.

Podsumowanie

Powierzchnia mieszkania: 43,06 m²
Parter w czteropiętrowym budynku
2 oddzielne sypialnie, salon, kuchnia, łazienka z WC
Możliwość otwarcia kuchni na salon
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Czynsz: 683 zł (w tym wszystkie opłaty oprócz prądu i gazu)
Piwnica
Do remontu, z pełnym rzutem pomieszczeń do planowania zmian
Doskonała lokalizacja z bliskością do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Grzegorz Zębala
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 250
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: drzwi balkonowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,0600
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,2 8,1 5,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tapety, malowane, kamień naturalny
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 3,5
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Wyposażenie przedpokoi: domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków