3 pokoje | 57,67 m² | Osiedle Avia | Balkon | 2 miejsca postojowe

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,67 m², zlokalizowane na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2016 roku, na Osiedlu Avia w krakowskich Czyżynach.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, starannie dobranym wyposażeniem oraz spokojnym położeniem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 57,67 m² składają się:- Salon z aneksem kuchennym 17,70 m²
- Sypialnia 13,19 m²
- Drugi pokój 10,86 m²
- Łazienka z WC 4,15 m²
- Hall 7,97 m²
- Korytarz 3,80 m²

Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 4,50 m².

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Nietypowy układ pomieszczeń nadaje mu indywidualnego charakteru, a przestronny przedpokój i korytarz zapewniają swobodę poruszania się oraz dodatkowe możliwości przechowywania.
Dwie niezależne sypialnie pozwalają na dowolne wykorzystanie przestrzeni jedna z nich może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o szczegóły, przy wykorzystaniu trwałych i estetycznych materiałów. Jasne wnętrza, dekoracyjne elementy oraz zabudowy meblowe tworzą spójną, przytulną przestrzeń z subtelnymi akcentami stylu śródziemnomorskiego.
W mieszkaniu znajdują się:- Zabudowy meblowe wykonane na wymiar.
- Podłogi z deski Barlineckiej.
- Blat z litego drewna w łazience.
- Sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux.
- Armatura Hansgrohe.
- Liczne szafy i miejsca do przechowywania.
- Kompletne umeblowanie wliczone w cenę.

Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata zachód, północ i południe pomieszczenia są dobrze doświetlone.
Dodatkowym atutem jest usytuowanie mieszkania od strony wewnętrznej części osiedla, co ogranicza hałas dobiegający z ruchliwych ulic i zapewnia komfort codziennego wypoczynku.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się w budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę oraz monitoring części wspólnych.
Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przestrzeni przeznaczonych do przechowywania rowerów. W budynku dostępny jest światłowód, natomiast ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.

LOKALIZACJA
Osiedle Avia to dobrze rozwinięta część krakowskich Czyżyn, oferująca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szerokiej infrastruktury handlowo-usługowej.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki.
Okolica oferuje również tereny spacerowe, place zabaw i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości niespełna 10 minut spacerem znajduje się basen.
Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po Krakowie, w tym dogodny dojazd do centrum miasta.

MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:- Miejsca postojowego w garażu podziemnym 85 000 zł
- Miejsca postojowego zewnętrznego 55 000 zł
- Komórki lokatorskiej o powierzchni 3,66 m² 25 000 zł

Możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc parkingowych jest istotnym udogodnieniem, szczególnie ze względu na ograniczoną liczbę miejsc ogólnodostępnych na osiedlu.

INFORMACJE DODATKOWE- Pełna własność.
- Czynsz administracyjny około 700 zł miesięcznie.
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Umeblowanie i wyposażenie AGD w cenie.
- Możliwość finansowania zakupu kredytem.
- Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej.

To propozycja dla osób ceniących wygodę, spokojne otoczenie i dobrze zagospodarowaną przestrzeń, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.

Cena: 960 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Nieruchomość prezentowana jest przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją podpisywana jest umowa pośrednictwa, a w przypadku zakupu pobierana jest prowizja na rzecz biura.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )