3. piętro Przemyślany układ z gardorobą i 2 łazienkami Prestiżowa inwestycja Fracthon Development Zakup bezpośrednio od Dewelopera (0% prowizji)
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, 3-pokojowy apartament numer 33 (M 33) o powierzchni 68,73 m², usytuowany na 3. piętrze w odrestaurowanej pod nadzorem konserwatorskim zabytkowej kamienicy przy ul. Władysława Warneńczyka 7 / pl. Emila Serkowskiego w krakowskim Starym Podgórzu.
Inwestycja Stare Podgórze by Fracthon Development to kameralny projekt apartamentowy, stworzony przez dewelopera nagrodzonego prestiżową nagrodą European Property Awards. Projekt wyróżnia się dbałością o detale, najwyższą jakością wykonania, dopracowanymi proporcjami i szacunkiem dla zabytkowej tkanki miejskiej.
GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU- Powierzchnia mieszkania: 68,73 m²
- Piętro: 3. piętro
- Liczba pokojów: 3 pokoje (przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny, garderoba oraz 2 komfortowe łazienki)
- Ekspozycja okien: Od strony ul. Władysława Warneńczyka
- Prowizja: 0% zakup bezpośrednio od Dewelopera

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (68,73 m²)
Przestrzeń apartamentu została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, proporcje i wygodę codziennego użytkowania:- Pokój: 39,95 m² duża, doskonale doświetlona przestrzeń mieszkalna z możliwością elastycznej aranżacji strefy wypoczynkowej i sypialnianej
- Aneks kuchenny: 12,56 m²
- Garderoba: 6,53 m² wygodna, osobna przestrzeń do przechowywania
- Łazienka II: 6,30 m² przestronna łazienka mieści wannę
- Łazienka: 3,39 m² dodatkowa łazienka w części dziennej

STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTU- Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową
- Klimatyzacja: Instalacja klimatyzacji przygotowana w standardzie split-ready
- Nowoczesne technologie: System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort)
- Stolarka okienna i bezpieczeństwo: Drewniana i aluminiowa stolarka okienna, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz stalowe balustrady
- Cisza i jakość: Podwyższona izolacja akustyczna budynku, wentylacja mechaniczna wywiewna oraz niskoszumowa instalacja kanalizacji sanitarnej

STREFA UDOGODNIEŃ DLA MIESZKAŃCÓW
Mieszkańcy inwestycji otrzymują dostęp do luksusowych części wspólnych oraz prywatnej strefy udogodnień:- Reprezentacyjne części wspólne: Lobby z całodobową recepcją i ochroną, kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres, dekoracyjne i energooszczędne oświetlenie LED, cichobieżne windy.
- Bezpieczeństwo: Monitoring terenu i wszystkich wejść, kontrola dostępu, wideodomofony, czujki dymu w korytarzach.
- Prywatne strefy rekreacyjne w budynku:- Siłownia
- Prywatna sala kinowa
- Pokój masażu z fotelem masującym
- Strefa coworkingowa do pracy zdalnej
- Rowerownia ze stacją serwisową

- Hala garażowa: Brama segmentowa z napędem elektrycznym, podjazd dla osób z niepełnosprawnościami oraz instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA STARE PODGÓRZE
Stare Podgórze to wyjątkowa, ceniona i klimatyczna dzielnica Krakowa, łącząca dostęp do terenów zielonych z bliskością ścisłego centrum.- Rynek Główny: 2,3 km 2,4 km (ok. 17 minut samochodem)
- Tereny rekreacyjne: Bulwary Wiślane oraz parki w zasięgu krótkiego spaceru
- Komunikacja miejska:- Przystanek autobusowy: 141 m (2 minuty spacerem)
- Przystanek tramwajowy: 156 m (3 minuty spacerem)

- Szybkie połączenie ze Starym Miastem: W sąsiedztwie inwestycji powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą.

DODATKOWE USŁUGI- Bezpłatna pomoc eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i kredytu hipotecznego.
- Możliwość skorzystania z oferty kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz.

KONTAKT I PREZENTACJA
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji!
Biuro sprzedaży MB Estates

Opiekun Inwestycji: Mariusz Puźniak
Telefon:  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [miasto], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [dzielnica], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja

3rd floor Well-thought-out layout with a dressing room and 2 bathrooms Prestigious investment by Fracthon Development Purchase directly from the Developer (0% commission)
We are pleased to present you a unique, 3-room apartment number 33 (M 33) with an area of 68.73 m² , located on the 3rd floor of a historic tenement house restored under the supervision of a conservator at 7 Władysława Warneńczyka Street / Emila Serkowskiego Square in Krakow's Stare Podgórze district.
The Stare Podgórze development by Fracthon Development is a small-scale apartment project created by a developer who has won the prestigious European Property Awards . The project stands out for its meticulous attention to detail, superior quality of construction, refined proportions, and respect for the historic urban fabric.
MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT- Apartment area: 68.73 m²
- Floor: 3rd floor
- Number of rooms: 3 rooms (spacious living room, kitchenette, wardrobe and 2 comfortable bathrooms)
- Window exposure: From the side of Władysława Warneńczyka Street
- Commission: 0% - purchase directly from the Developer

ROOM LAYOUT (68.73 m²)
The apartment space was designed with an emphasis on functionality, proportions and comfort of everyday use:- Room: 39.95 m² large, well-lit living space with the possibility of flexible arrangement of the relaxation and sleeping areas
- Kitchenette: 12.56 m²
- Wardrobe: 6.53 m² convenient, separate storage space
- Bathroom II: 6.30 m² spacious bathroom with a bathtub
- Bathroom: 3.39 m² - additional bathroom in the living area

APARTMENT FINISHING STANDARD- Thermal comfort: Underfloor heating with anhydrite screed
- Air conditioning: Split-ready air conditioning system
- Modern technologies: Smart Ready System (control, monitoring, comfort)
- Window joinery and security: Wooden and aluminum window joinery, burglar-proof entrance doors and steel balustrades
- Silence and quality: Increased acoustic insulation of the building, mechanical exhaust ventilation and low-noise sanitary sewage installation

AMENITIES ZONE FOR RESIDENTS
Residents of the development have access to luxurious common areas and a private amenities zone:- Representative common areas: Lobby with 24-hour reception and security, natural stone in the staircases, large-format stoneware, decorative and energy-saving LED lighting, silent elevators.
- Security: Monitoring of the area and all entrances, access control, video intercoms, smoke detectors in corridors.
- Private recreational areas in the building:- Gym
- Private cinema room
- Massage room with massage chair
- Coworking zone for remote work
- Bicycle storage room with service station

- Garage: Sectional door with electric drive, ramp for people with disabilities and installation prepared for charging electric vehicles.

EXCELLENT LOCATION STARE PODGÓRZE
Stare Podgórze is a unique, valued and atmospheric district of Krakow, combining access to green areas with proximity to the city center.- Main Market Square: 2.3 km 2.4 km (approx. 17 minutes by car)
- Recreational areas: Vistula Boulevards and parks within a short walk
- Public transport:- Bus stop: 141 m (2 minutes walk)
- Tram stop: 156 m (3 minutes walk)

- Quick connection to the Old Town: A new pedestrian and bicycle bridge over the Vistula River is being built near the investment.

ADDITIONAL SERVICES- Free expert assistance in obtaining the most advantageous financing and mortgage.
- Possibility to take advantage of the offer of comprehensive turnkey interior finishing.

CONTACT AND PRESENTATION
Please contact us to learn more about our offer and to arrange a personal presentation!
Sales office MB Estates

Investment Manager: Mariusz Puźniak
Phone:  

The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. Apartment for sale [city], investment apartment, real estate [district], balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )