Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją Kraków, ul. Dąbska (Grzegórzki)

Na wynajem nowoczesne, przestronne i dwustronne mieszkanie o powierzchni ok. 54 m. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2016 roku wyposażonym w windę. Nieruchomość znajduje się na cichym, zielonym i świetnie zagospodarowanym osiedlu u zbiegu ulic Mogilskiej i Lema. Układ pomieszczeń i standard
Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem idealnym dla osób pracujących, studiujących lub pod działalność biurową/gabinety.

3 niezależne, nieprzechodnie i przestronne sypialnie (dwie o pow. ok. 11 m, jedna ok. 13 m). Każdy pokój jest w pełni umeblowany (rozkładana sofa, fotel, komoda).
Dwa balkony z każdego z 3 pokoi znajduje się wyjście na balkon!
Aneks kuchenny w pełni wyposażony oraz łazienka z WC.
Przedpokój zapewniający wygodną komunikację.

Główne atuty mieszkania i budynku
Pełna klimatyzacja w każdym pokoju znajduje się indywidualnie sterowana jednostka.
Komórka lokatorska do wyłącznej dyspozycji najemcy.
Udogodnienia dla rowerzystów wewnątrz budynku dostępna jest wspólna rowerownia, a na terenie zewnętrznym osiedla znajduje się zamykana wiata na rowery.
Nowoczesna technologia szybki internet światłowód.
Bezpieczeństwo domofon oraz drzwi/okna antywłamaniowe.
Brak gazu w mieszkaniu ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Doskonała lokalizacja (Grzegórzki / Tauron Arena)
Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Mogilskiej i Lema. Świetny i bezpośredni dojazd do Starego Miasta, Dworca Głównego oraz krakowskich uczelni (AWF, UKEN, Politechnika Krakowska).
Infrastruktura: Na terenie osiedla liczne sklepy i punkty usługowe. W bliskim sąsiedztwie Tauron Arena Kraków.
Rekreacja: Tylko 20 minut spacerem do Parku Lotników Polskich (doskonałe trasy rowerowe i spacerowe) oraz Centrum Handlowego M1.

Koszty transakcji
Czynsz najmu: 3 800 PLN / miesiąc
Czynsz administracyjny: ok. 820 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych wyliczone na 1 osobę)
Media: prąd płatny według faktycznego zużycia
Kaucja zwrotna: 4 500 PLN
Biuro nieruchomości: Wymagane wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa
Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w cenie 350 PLN / miesiąc.

Warunki najmu
Maksymalnie dla 3 osób pracujących lub studiujących.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.
W mieszkaniu obowiązuje zakaz trzymania zwierząt.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Telefon:   | E-mail:  

Eng:

Comfortable, 3-room apartment with air conditioning Kraków, Dąbska Street (Grzegórzki)A modern, spacious, and double-sided apartment with an area of approx. 54 m is available for rent. The property is located on the 2nd floor of a modern, cozy building from 2016 equipped with an elevator. It is situated in a quiet, green, and well-developed residential estate at the intersection of Mogilska and Lema streets.Layout and StandardThe apartment features a highly functional layout ideal for professionals, students, or office/office-clinic space.
3 independent, private, and spacious bedrooms (two approx. 11 m, one approx. 13 m). Each room is fully furnished (sofa bed, armchair, chest of drawers).
Two balconies every single one of the 3 rooms has direct balcony access!
Fully equipped kitchenette and a bathroom with a toilet.
Hallway ensuring comfortable layout flow.

Main Advantages of the Apartment and Building
Full air conditioning each room is equipped with an individually controlled unit.
Storage unit for the exclusive use of the tenant.
Amenities for cyclists a shared bicycle room inside the building and a locked bike shed outside on the estate grounds.
Modern technology high-speed fiber-optic internet.
Security intercom and anti-burglary doors/windows.
No gas in the apartment heating and hot water from the municipal network.

Excellent Location (Grzegórzki / Tauron Arena)
Public Transport: A few minutes' walk to tram and bus stops at Mogilska and Lema streets. Excellent, direct access to the Old Town, Main Railway Station (Dworzec Główny), and Kraków universities (AWF, UKEN, Cracow University of Technology).
Infrastructure: Numerous shops and service points within the residential estate. Tauron Arena Kraków is in close proximity.
Recreation: Just a 20-minute walk to Polish Aviators Park (Park Lotników Polskich excellent cycling and walking paths) and the M1 Shopping Mall.

Transaction Costs
Rent: 3,800 PLN / month
Administrative fees: approx. 820 PLN (includes advances for heating, water, and maintenance of common areas calculated for 1 person)
Utilities: electricity paid according to actual consumption
Refundable deposit: 4,500 PLN
Real estate agency: Commission fee required for the brokerage service
Optional: Possibility to rent a parking space in the underground garage for 350 PLN / month.

Rental Conditions
Maximum of 3 working professionals or students.
Occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego) required.
No pets allowed in the apartment.

LINK DO OFERTY:

Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia

**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**

Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.



Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.