Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone przy ul. Dobrowolskiego, na pograniczu Dębnik i Skotnik.
To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość o powierzchni 70,36 m² znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym mieści się zaledwie 5 lokali. Mieszkanie zostało zaprojektowane z wykorzystaniem indywidualnego projektu architekta, a do jego wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Liczne zabudowy wykonane na wymiar sprawiają, że wnętrze jest nie tylko estetyczne, ale również bardzo funkcjonalne.

Najważniejsze atuty: - 70,36 m² powierzchni użytkowej
- 3 pokoje
- prywatny ogród o powierzchni 43 m²
- parter kameralnego budynku tylko 5 lokali
- teren ogrodzony i monitorowany
- brak czynszu administracyjnego
- ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- światłowód
- mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone
- miejsce parkingowe na terenie posesji dodatkowo płatne 30 000 zł

Układ pomieszczeń:
Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:- przestronny przedpokój,
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 niezależne pokoje,
- łazienkę,
- osobne WC,
- prywatny ogród o powierzchni 43 m² z systemem drenażu.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły i z myślą o wygodzie codziennego użytkowania.
W nieruchomości znajdują się meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, a także sprzęt AGD renomowanych producentów. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na jego wykończenie.
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny w całym mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca dwufunkcyjnego.
Media prąd, woda i gaz rozliczane są według rzeczywistego zużycia, a nieruchomość nie jest obciążona czynszem administracyjnym.

Ogród:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 43 m². To dodatkowa, wyjątkowo cenna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, strefę dla dzieci czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.
Ogród został wyposażony w system drenażu, co zwiększa komfort jego użytkowania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Krakowa, na pograniczu Dębnik i Skotnik. Okolica łączy charakter niskiej, spokojnej zabudowy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz infrastruktury biznesowej.
W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy Brucknera ok. 2 minuty pieszo
(linie 106, 116, 196),
- pętla tramwajowa Czerwone Maki ok. 1,6 km,
- szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- centrum handlowe Atut,
- Kampus UJ ok. 3 km,
- siedziby i centra technologiczne firm, m.in. Shell, Nokia, Motorola i Ericsson,
- dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4,
- szybki dostęp do ul. Skotnickiej oraz ul. Bunscha.

Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortowego wnętrza, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i spokojnej lokalizacji, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Krakowa.
Kameralny budynek, brak czynszu administracyjnego, funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz prywatny ogród tworzą wyjątkowe połączenie, które sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Livinder
Maja Nawrot
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )