Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,42 m2 z balkonem, położone na 2. piętrze nowoczesnego, nagradzanego za architekturę budynku w Podgórzu, kilkaset metrów od Ronda Matecznego.

Mieszkanie jest dwustronne - część dzienna ma ekspozycję południowo-zachodnią, natomiast sypialnie skierowane są na północny wschód. Taki układ zapewnia bardzo dobre doświetlenie salonu w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz bardziej komfortowe warunki w części sypialnianej.

To bardzo dobra propozycja dla pary lub rodziny, która szuka funkcjonalnego mieszkania z dwiema niezależnymi sypialniami, balkonem oraz osobnym WC, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Mieszkanie GOTOWE DO ODBIORU.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,69 m2 daje przestrzeń na wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz zabudowę kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.

Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom, a osobne WC znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

salon z aneksem kuchennym - 24,69 m2
sypialnia 1 - 12,86 m2
sypialnia 2 - 10,05 m2
przedpokój - 9,35 m2
łazienka - 4,33 m2
WC - 3,14 m2
balkon

Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
mieszkanie dwustronne
część dzienna od południowego zachodu
dwie niezależne sypialnie
salon z aneksem ponad 24 m2
osobne WC niezależne od łazienki
balkon
przestronny przedpokój z miejscem na zabudowę
2. piętro - komfortowa kondygnacja
duże przeszklenia
nagradzana architektura budynku
zielony, zamknięty dziedziniec
dwupoziomowe lobby
sala klubowa i strefa coworkingowa

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Podgórzu kilkaset metrów od Ronda Matecznego.
To lokalizacja, która łączy wygodny dostęp do centrum Krakowa z bliskością terenów rekreacyjnych, sklepów, usług i komunikacji miejskiej.

Dużym atutem jest bliskość Trasy Łagiewnickiej oraz stacji SKA Łagiewniki, dzięki którym można sprawnie dotrzeć m.in. do Starego Miasta, Ruczaju i innych części miasta.

W POBLIŻU
Park Bednarskiego
Park Zdrojowy Mateczny
Kopiec Kraka
Zalew Zakrzówek
Galeria Bonarka
sklepy, restauracje i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
biurowce i miejsca pracy w rejonie Wadowickiej i Ronda Matecznego

KOMUNIKACJA
Rondo Matecznego - węzeł tramwajowo-autobusowy
stacja SKA Łagiewniki
szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej
wygodny dojazd do Starego Miasta, Kazimierza, Ruczaju i Łagiewnik
dobre połączenie z pozostałymi częściami Krakowa

IDEALNE DLA
rodziny z dziećmi
pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub dla dziecka
osób pracujących zdalnie - jedna z sypialni może pełnić funkcję gabinetu
osób ceniących funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania
klientów, dla których ważne są ponadstandardowe części wspólne i dobra komunikacja z centrum
inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego w dobrze skomunikowanej części Krakowa

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.