3 pokoje | 62,8 m² | 1. piętro | parking I dwustronne I wykończone

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², położone na 1. piętrze , kameralnego budynku przy ul. Niebyłej w Krakowie.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dzięki dwustronnej ekspozycji okien na dwa kierunki świata wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Do nieruchomości przynależy balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- dwie dodatkowe sypialnie / pokoje,
- łazienka,
- przedpokój,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką oraz przestrzenią do przechowywania
- 2 balkony

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w niskim budynku mieszkalnym:- 3 piętra,
- garaż podziemny dodatkowo miejsca postojowe w okolicy budynku
- konstrukcja żelbetowa wypełnienie z pustaka,
- brak windy,
- domofon.

Budynek jest stosunkowo nowy, a mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji mieszkalnej, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Niebyłej w Krakowie, w rejonie Wzgórz Krzesławickich.
Okolica łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne.
To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Krakowa i mieć dostęp do komunikacji miejskiej.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy Niebyła znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Dużym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7 oraz Północnej Obwodnicy Krakowa S52, co ułatwia sprawny wyjazd z miasta i podróż w kierunku innych części aglomeracji.

INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia: 62,8 m²,
- liczba pokoi: 3
- piętro: 1
- ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
- okna: PCV
- ekspozycja dwustronna
- 2 balkony:

INFORMACJE DODATKOWE- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł)
- nieruchomość jest gotowa do zamieszkania,
- pełne wyposażenie
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzeni salonu
- dodatkowe pomieszczenie w którym mieści się część gospodarcza z pralką i suszarką oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania - niewidoczna na zdjęciach

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

3 rooms | 62.8 m² | 1st floor | parking | double-sided | finished

For sale a functional, 3-room apartment with an area of 62.8 m² , located on the 1st floor of a cozy building at Niebyła Street in Krakow.
The apartment is move-in ready , and thanks to its double-sided windows, the interior is well-lit throughout the day. The property also includes a balcony and a parking space in the underground garage .

APARTMENT
The apartment includes:- spacious living room with kitchenette,
- two additional bedrooms/rooms,
- bathroom,
- hall,
- additional utility room with washing machine, dryer and storage space
- 2 balconies

BUILDING
The property is located in a low-rise residential building:- 3 floors,
- underground garage, additional parking spaces near the building
- reinforced concrete structure with hollow brick filling,
- no elevator,
- entry phone.

The building is relatively new and the apartment is located on the first residential floor, which provides convenient access without the need for an elevator.

LOCATION
The property is located at Niebyła Street in Krakow, in the area of the Krzesławickie Hills.
The neighborhood combines a quiet, residential feel with access to basic urban infrastructure. Nearby are shops, services, educational institutions, and green and recreational areas.
This is an option for people who value a quieter environment, but at the same time want to stay within Krakow and have access to public transport.

COMMUNICATION
The Niebyła bus stop is located in the immediate vicinity of the property, providing convenient access to public transport.
A major advantage is the convenient access to the S7 expressway and the S52 Kraków Northern Bypass, which facilitates efficient departure from the city and travel towards other parts of the agglomeration.

TECHNICAL INFORMATION- area: 62.8 m² ,
- number of rooms: 3
- floor: 1
- heating and hot water: municipal
- windows: PVC
- double-sided exhibition
- 2 balconies:

ADDITIONAL INFORMATION- parking space in the underground garage (additional fee: PLN 60,000)
- the property is ready to move in,
- full equipment
- possibility of separating an additional room from the living room space
- an additional room with a utility area with a washing machine and dryer and additional storage space - not visible in the photos

Please contact me and arrange a viewing of the apartment.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )