Kraków, Bronowice, ul. Przybyszewskiego, Małe Błonia

ENGLISH VERSION BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane przy ul. Przybyszewskiego na prestiżowym, kameralnym osiedlu Małe Błonia.
Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 70 000 zł zakup obligatoryjny.
W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości klimatyzacja, zapewniająca komfortową temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok.

NIERUCHOMOŚĆ

Funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku i składa się z:
dwóch osobnych sypialni,
przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
dużej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic,
przedpokoju,
dużego balkonu.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest jasne, komfortowe i bardzo przytulne, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Ekspozycja wschodnio-północna zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz.
Duży salon połączony z aneksem kuchennym tworzy przestronną część dzienną, z której można wyjść na duży balkon. Dwie oddzielne sypialnie pozwalają na wygodne zaaranżowanie mieszkania zarówno dla rodziny, pary, jak również osób pracujących z domu.
Duża łazienka została funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona zarówno w wannę, jak i osobny prysznic, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie. Kuchnia została wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD, w tym dużą zmywarkę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność z księgą wieczystą.

OSIEDLE MAŁE BŁONIA

Mieszkanie znajduje się na prestiżowym i kameralnym osiedlu Małe Błonia, zrealizowanym przy ul. Przybyszewskiego w Krakowie.
Kompleks tworzą trzy kameralne budynki, harmonijnie wkomponowane w otaczającą zieleń, dzięki czemu inwestycja łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z bardzo dobrą lokalizacją w mieście.
Pod budynkami znajduje się dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.
Całe osiedle jest ogrodzone i monitorowane, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwają całodobowa ochrona oraz portier.
Inwestycja Małe Błonia została wyróżniona w 2016 roku I nagrodą Złotego Sokoła. Doceniono ją między innymi za kameralny charakter, nowoczesną architekturę, wyjątkową dbałość o detale oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów.
Małe Błonia to miejsce, w którym nowoczesny design, funkcjonalność oraz bliskość zieleni tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Ul. Przybyszewskiego to prestiżowa i bardzo ceniona lokalizacja w Krakowie, pozwalająca połączyć spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, a jednocześnie wygodę wynikającą z dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak również nieruchomość inwestycyjna.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
ok. 1 350 zł przy 3 osobach przy mniejszej liczbie mieszkańców opłaty są odpowiednio niższe.

CENA:
1 249 000 zł mieszkanie
70 000 zł duże miejsce postojowe w garażu podziemnym
Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.
ŁĄCZNA CENA: 1 319 000 zł

ENGLISH VERSION

We are pleased to present a 3-room apartment with a total area of 64 m², located on Przybyszewskiego Street in the prestigious and intimate Małe Błonia residential complex.
The apartment includes a large parking space in the underground garage, additionally priced at PLN 70,000 obligatory purchase.

PROPERTY DESCRIPTION

This functional and cozy apartment is situated on the 1st floor of a 3-story building and consists of:
two separate bedrooms,
a spacious living room with a kitchenette,
a large bathroom equipped with both a bathtub and a separate shower,
a hallway,
a large balcony.

CONDITION OF THE PROPERTY

The apartment is bright, comfortable and exceptionally cozy, offering a functional and well-planned layout.
Its east-north exposure provides pleasant natural light throughout the interior.
The spacious living room combined with the kitchenette creates a comfortable living area with direct access to a large balcony. Two separate bedrooms make the property suitable for a family, a couple or anyone looking for an additional home office.
The spacious bathroom has been thoughtfully designed and features both a bathtub and a separate shower, offering additional everyday comfort.
All furnishings and equipment visible in the apartment are included in the price. The kitchen is equipped with high-quality appliances, including a large dishwasher.
Heating and hot water are supplied from the municipal network.

OWNERSHIP STATUS

Full ownership with land and mortgage register (KW).

MAŁE BŁONIA RESIDENTIAL COMPLEX

The apartment is located in the prestigious and intimate Małe Błonia residential complex on Przybyszewskiego Street in Kraków.
The development consists of three intimate residential buildings, harmoniously integrated with the surrounding greenery, providing residents with privacy, comfort and a peaceful atmosphere.
A two-level underground garage with parking spaces and storage units is located beneath the buildings.
The entire development is gated and monitored, with 24-hour security and a concierge ensuring additional comfort and safety for residents.
In 2016, the Małe Błonia development received the 1st Prize of the Golden Falcon Award, recognizing its unique urban concept, modern architecture, attention to detail and the use of high-quality construction materials.
Małe Błonia is a place where modern design, functionality and harmony with nature come together to create an exceptional living environment.

LOCATION & TRANSPORT

Przybyszewskiego Street is a prestigious and highly desirable location in Kraków, combining a peaceful residential environment with convenient access to the city center.
The area is particularly attractive for people who value proximity to green and recreational spaces, while still benefiting from well-developed urban infrastructure.
Thanks to its location and functional layout, the property is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.

ADMINISTRATIVE FEES

Approx. PLN 1,350 for 3 residents. The administrative fee is correspondingly lower for fewer occupants.

PRICE:
PLN 1,249,000 apartment
PLN 70,000 large underground parking space
The purchase of the parking space is obligatory.
TOTAL PRICE: PLN 1,319,000

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX: Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel:  
tel:  
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).