Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 60,12 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Filipowicza

Filipowicza, Kurdwanów, Kraków, małopolskie

799 000 zł
60,12 m²
13 290,09 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Filipowicza

Filipowicza, Kurdwanów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
10 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

60,12 m²

13 290,09 zł/m²

Mieszkanie, ul. Filipowicza

Zaktualizowane: 10 września 2026

799 000 zł 60,12 m² 13 290,09 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2001

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2001

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (13 290,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 60,12 m², 3 pokoje; stan: dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 124,8 kWh/m² na rok; końcową (EK): 183,52 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128,54 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0622 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.09.2026

Lokalizacja

Adres: Filipowicza, Kurdwanów, Kraków, małopolskie

Opis nieruchomości

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą. Informujemy, że sprzedaż mieszkania prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem, możliwością podziału na 2 kawalerki
Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o łącznej powierzchni 60,12 m², położone na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku z 2001 roku.
Nieruchomość posiada interesującą historię użytkowania. Pierwotnie funkcjonowała jako dwie niezależne kawalerki, a od 2015 roku została połączona w jedno mieszkanie. Dzięki zachowanemu układowi istnieje możliwość łatwego i nieinwazyjnego przywrócenia pierwotnego podziału, co czyni ją atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
dwóch niezależnych pokoi,
salonu połączonego z kuchnią,
dwóch łazienek z toaletami (jedna posiada kabinę prysznicowa, a druga wannę)
balkonu z wyjściem do ogródka,
dwóch przedpokojów.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m² oraz dodatkowa przestrzeń na korytarzu (ok. 1,5 m²), niewliczana do czynszu.

Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni około 32 m², idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub relaksu na świeżym powietrzu.
Stan techniczny
Lokal został odświeżony i pomalowany. Jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako:
wygodne miejsce do życia dla rodziny,
nieruchomość inwestycyjna pod wynajem,
lokal z możliwością ponownego podziału na dwie niezależne kawalerki (po przearanżowaniu jednego z pokoi na dodatkową kuchnię).
W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Standard wykończenia
mieszkanie po odświeżeniu,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
możliwość własnej aranżacji wnętrz,
gotowe do zamieszkania od zaraz,
zabudowa i wyposażenie w cenie.
Parking
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Krakowa, zapewniającej komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
szkoły, przedszkola i żłobki,
sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Żabka,
centrum handlowe Bonarka,
Centrum Jana Pawła II i Łagiewniki,
liczne punkty handlowo-usługowe,
tereny rekreacyjne i zielone.
Lokalizacja gwarantuje bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa zarówno tramwajem, jak i autobusem.
Finanse
Cena mieszkania: 799 000 PLN
Czynsz: ok. 1 000 PLN
Obecnie w dokumentacji spółdzielni lokal funkcjonuje jako dwa odrębne mieszkania (dwie kartoteki), co wynika z wcześniejszego podziału na dwie kawalerki. Istnieje możliwość pozostawienia tego rozwiązania lub formalnego połączenia lokali w spółdzielni.
Stan prawny
pełna własność-Księga wieczysta bez obciążeń,
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego lokum z ogródkiem, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem lub ponownym wydzieleniem dwóch niezależnych lokali.

Agent

Patrycja

730 512...

730 512 189

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja

730 512...

730 512 189

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja

730 512...

730 512 189

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości