Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży eleganckiego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 77,24 m², zlokalizowanego przy ul. Krakowskiej w sercu krakowskiego Kazimierza. Lokal znajduje się na 3. piętrze klimatycznej kamienicy z 1836 roku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Krakowa Kazimierzu, w dzielnicy Stare Miasto. Okolica oferuje unikalną atmosferę, zabytkową zabudowę oraz szeroki dostęp do restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Rynek Główny oraz Wawel. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.

OPIS I STANDARD
Mieszkanie o powierzchni 77,24 m² składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- dwóch niezależnych sypialni
- dużej łazienki (ok. 8 m²) z wanną, prysznicem, bidetem i WC
- osobnej toalety
- przedpokoju z zabudową
Lokal powstał w wyniku adaptacji strychu w 2007 roku, dzięki czemu łączy nowoczesne rozwiązania z niepowtarzalnym klimatem historycznej kamienicy. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane.

STANDARD
bardzo dobry stan techniczny
nowe instalacje oraz dach
drewniane okna
eleganckie, nowoczesne wykończenie
mieszkanie w pełni umeblowane (większość wyposażenia w cenie)
ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne + ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience)

BUDYNEK
kamienica z 1836 roku
4 kondygnacje
brak windy
zabytkowy charakter

DODATKOWE INFORMACJE
piętro 3 / 3
mieszkanie dwustronne
idealne pod inwestycję
wysoki potencjał najmu krótkoterminowego i długoterminowego

OPŁATY
czynsz administracyjny: ok. 490 zł
prąd według zużycia

CENA
1 250 000 zł (ok. 16 180 zł/m²) cena sprzedaży
prowizja dla biura nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

KONTAKT
Anna Kowalczyk
 

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny.

-ENG

Nova Capital is pleased to present an elegant, three-room apartment with an area of 77.24 m², located on Krakowska Street in the heart of Krakow's Kazimierz district. The apartment is located on the third floor of a charming tenement house dating back to 1836.

LOCATION
The property is located in one of the most prestigious and atmospheric parts of Krakow Kazimierz, in the Old Town district. The area offers a unique atmosphere, historic buildings, and ample access to restaurants, cafes, and services. The Main Market Square and Wawel Castle are just a few minutes' walk away. Excellent public transportation provides quick access to every part of the city.

DESCRIPTION AND STANDARD
The 77.24 m² apartment consists of:
- a spacious living room with a kitchenette
- two separate bedrooms
- a large bathroom (approx. 8 m²) with a bathtub, shower, bidet, and toilet
- a separate toilet
- a hallway with built-ins
The apartment was created as a result of an attic conversion in 2007, combining modern solutions with the unique atmosphere of a historic tenement house. The apartment is double-sided, very well-lit, and functionally designed.

STANDARD
very good technical condition
new installations and roof
wooden windows
elegant, modern finishes
fully furnished apartment (most equipment included in the price)
electric heating (storage heaters + underfloor heating in the kitchen and bathroom)

BUILDING
tenement house from 1836
4 floors
no elevator
historic character

ADDITIONAL INFORMATION
3rd floor
duplex apartment
ideal for investment
high potential for short-term and long-term rentals

FEES
administrative fee: approx. PLN 490
electricity according to consumption

PRICE
PLN 1,250,000 (approx. PLN 16,180/m²) selling price
real estate agency commission

I cordially invite you to contact me and arrange a viewing!

CONTACT
Anna Kowalczyk
 

*This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws, and the data contained herein is for informational purposes only.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )