Na sprzedaż klimatyczne, nowocześnie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,7 m², położone w bardzo cenionej dzielnicy Krakowa - na Krowodrzy, przy ul. Składowej (obok ul. Wrocławskiej, Śląskiej, Odrowąża, Friedleina). Nowoczesny apartamentowiec z 2024r. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu centrum, w estetycznym i komfortowym wnętrzu, gotowym do wprowadzenia. Cena wraz z komórką lokatorską!

LOKALIZACJA
zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Do Rynku Głównego można dojść pieszo w ok. 27 minut, 5 minut zajmuje spacer do ul. Wrocławskiej, a Nowy Kleparz znajduje się około 10 minut pieszo od budynku. Mimo bliskości tętniących życiem punktów miasta, okolica jest spokojna i kameralna - mieszkanie znajduje się w bezpiecznej odległości od drogi co zapewnia komfort i ciszę.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażany także w sprzęty typu lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor The Frame, wygodny narożnik, jednostkę klimatyzacji i meble
- 2 sypialnie (ok. 13 i 11,5m2)
- łazienka
- osobne wc
- przedpokój z wyjątkowo pojemnymi szafami
Do mieszkania przynależy również balkon (około 5m2) i komórka lokatorska.

Wnętrza zostały urządzone przez projektanta, w lekkim, przyjemnym stylu z naturalnymi akcentami. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), co zapewnia świetne doświetlenie oraz dobrą cyrkulację powietrza. Całość prezentuje się bardzo świeżo, jest zadbana i gotowa do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, z którego większość objęta jest gwarancją (nieruchomość dodatkowo na rękojmi dewelopera).

Mieszkanie w wysokim standardzie, komfortowy rozkład w ramach którego w sypialni zmieści się coś więcej niż standardowe w obecnym budownictwie łóżko - są one dość duże i bardzo ustawne także zapewniają przestrzeń zarówno do spania jak i do życia/pracy zdalnej/zabawy. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację Samsung (możliwe sterowanie przez telefon) i ogrzewanie podłogowe w łazience. Na podłodze (poza łazienką) położona jest deska barlinecka (klejona).

INNE WAŻNE
Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz administracyjny wynosi ok. 815 zł .

Możliwość zakupu do 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym, konieczność zakupu minimum jednego miejsca w cenie 50 tyś.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które zwracają uwagę na estetykę wnętrza, wygodę i jakość wykończenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Krakowa. Idealne do życia, jak również jako inwestycja w pewnej i rozchwytywanej lokalizacji.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Piwnica [m2]: 2,0700
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,7000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 255
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 13, 11,5
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/