MIESZKANIE 63m2 - KAZIMIERZA WIELKIEGO - PIWNICA - PARKING - LOGGIA

Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa, w dzielnicy Krowodrza (Łobzów), przy ul. Kazimierza Wielkiego. Idealne zarówno pod inwestycję, na najem, jak i dla rodziny.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( piwnica ).
Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców za szlabanem .

Układ i ekspozycja:

Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne - ekspozycja północ-południe

(salon od południa, jedna sypialnia od północy - co daje idealnie doświetloną strefę dzienną oraz świetne warunki dla zdrowego snu)

- przestronny jasny salon

- kuchni otwartej na salon (z możliwością wydzielenia),

- sypialnia ok. 10 m²

- druga sypialnia ok. 12 m²,

- łazienki,

- osobne WC,

- gabinet ( dodatkowe ok. 4 m² zabudowanego balkonu pełniącego funkcję domowego biura lub pokoju do nauki - ta powierzchnia nie jest ujęta w księdze wieczystej).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica).

Budynek:

Mieszkanie położone jest na 4 piętrze. Dzięki temu jest jasne, dobrze doświetlone, cieszy się lepszą jakością powietrza, większym spokojem i ładnym widokiem z okna.

W bloku nad 4tym piętrem została zaadaptowana przestrzeń na poddaszu - dzięki temu mieszkanie jest dodatkowo izolowane od dachu . Na każdym piętrze zlokalizowane są tylko 2 mieszkania, a na każdym półpiętrze znajduje się balkon. Docelowo w budynku planowana jest winda.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:

Przystanki autobusowe i tramwajowe Biprostal, Urzędnicza, UKEN

Przystanki tramwajowe znajdują się przy ul. Królewskiej (równoległej do Kazimierza Wielkiego - dzięki temu nie słychać tramwajów )

Bardzo łatwo i szybko można dostać się tramwajem w stronę centrum. Przejazd tramwajem do Rynku Głównego zazwyczaj trwa ok. 7 minut.

Wygodny dojazd do uczelni AGH, UKEN, UR, UEK, UJ.

Niedaleko wygodne miejsce przesiadkowe: Plac Inwalidów

Szybki dojazd do Centrum /na Rynek /do Dworca Kraków Główny , oraz w drugą stronę do Stacji Kraków Bronowice .

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy KROWODRZA .
Jest to idealna lokalizacja dla osób potrzebujących ekspresowego dostępu do komunikacji miejskiej lub uniwersytetów, równocześnie ceniących sobie dostęp do bogatego zaplecza usługowego i spokojnej okolicy na co dzień. Krowodrza to jedna z najlepszych dzielnic w Krakowie oferująca dobre warunki mieszkalne oraz spokój przy równoczesnym zachowaniu immersji w bogactwo tego co oferuje miasto. To okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola, punkty gastronomiczne - wszystko w wygodnym, pieszym zasięgu.

Tereny zielone w pobliżu:

Tuż obok rozciąga się P ark Młynówka Królewska z placami zabaw i terenem sportowym sąsiadującym z Klubem Sportowym Wawel, gdzie znajduje się bieżnia, strzelnica i korty tenisowe. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy jazdę na rolkach. W pobliżu przebiega też wiele tras rowerowych.

W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy Park Kieszonkowy - Ogród Literacki, Park Św. Wincentego a Paulo, Park Krakowski im. Marka Grechuty. W dalszym sąsiedztwie PARK JORDANA oraz BŁONIA KRAKOWSKIE - idealne do relaksu, sportów rekreacyjnych, spacerów i spotkań ze znajomymi.

Stan:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów .
Dostępne od zaraz - do marca jest wynajęte z opcją przedłużenia umowy najmu.

Opłaty:

Czynsz do spółdzielni: 1200 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie)
Dodatkowo: prąd według zużycia, gaz (podgrzewanie wody)

Świetna okazja, by zamieszkać w centrum, a jednocześnie cieszyć się spokojem i dobrą infrastrukturą - wszystko, co niezbędne, w zasięgu spaceru.

Idealne dla osób ceniących dobrą lokalizację, funkcjonalny układ oraz komfort życia codziennego.

KONTAKT:  

Zapraszam na prezentację!

Obowiązuje prowizja dla biura.
Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989.
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

ZAPRASZAMY!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo