Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,34m², położonego w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie.

We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact with us.

PARAMETRY MIESZKANIA

Powierzchnia: 62,34 m²
Możliwość zaaranżowania 3 osobnych sypialni, oraz osobnej kuchni poprzez postawienie 1 ściany działowej (sprawdź -> rzuty mieszkania)
Piętro: 8 w budynku z windą
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: Jasna oddzielna z jadalnią
Łazienka z osobnym WC
Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza
Piwnica przypisana do mieszkania
Dodatkowy schowek na klatce wynajmowany przez właścicieli
Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców
LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (kabel) i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające dojazd do centrum miasta w zaledwie 20 min.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych znajdujących się na Woli Duchackiej.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Lidl 800 m (10 minut pieszo)
Restauracja 200 m (3 minuty pieszo)
Żłobek 150 m (3 minuty pieszo)
Apteka 500 m (7 minut pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej 130 m (2minuty pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo
Centrum handlowe "Bonarka" 1000m (15 minut pieszo)
STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę z bezpośrednim wejściem z parteru, bez dodatkowych schodów.

Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Woda: Miejskie
Okna: plastikowe PCV
Mieszkanie od 2021 do 2024 przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej
gaz doprowadzony wyłącznie do kuchenki możliwość zmiany na płytę indukcyjną
Mieszkanie w stanie dobrym, do wejścia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

FINANSE

Cena: 819 000 PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: około 950 zł (przy 3 osobach)+ prąd według zużycia.
Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny z dobrym dostępem do usług, szkół, przedszkoli oraz dobrą komunikacją z centrum, jest to oferta dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present for sale a 2-room apartment with a total area of 62.34 m², located on the 8th floor of a 10-storey building from the 1980s.

The apartment is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie, on Walerego Sławka Street in Kraków.

This offer is available exclusively through our agency.

We speak English. If you are interested in this apartment, please contact us.

APARTMENT DETAILS

Total area: 62.34 m²
Possibility of creating 3 separate bedrooms by adding one partition wall (see floor plans)
Floor: 8 (building with elevator)
Number of rooms: 2
Kitchen: Bright, separate kitchen with dining area
Bathroom with a separate toilet
Balcony: With a panoramic view of Podgórze
Basement storage unit assigned to the apartment
Additional storage room on the staircase, rented by the owners
Parking: Public parking available for residents
LOCATION

The apartment is located in an excellently connected area. Nearby are tram stops (Kabel) and bus stops (Wola Duchacka 120 m), providing quick access to the city center. The proximity of the third ring road ensures convenient travel around Kraków by car.

In the neighborhood you will find everything needed for comfortable living: shops (Lidl 800 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the nearby schools, nurseries, and educational facilities.

For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities nearby.

Distances to key locations:

Lidl supermarket: 800 m (10-minute walk)
Restaurant: 200 m (3-minute walk)
Nursery: 150 m (3-minute walk)
Pharmacy: 500 m (7-minute walk)
Public transport stops: 130 m (2-minute walk)
Primary schools: within a 10-minute walk
Bonarka Shopping Center: 1,000 m (15-minute walk)
STANDARD & TECHNICAL INFORMATION

Building from 1980, equipped with an elevator with direct access from ground level, without additional stairs
Heating: District heating (MPEC)
Water: City supply
Windows: PVC
Between 2021 and 2024, the apartment underwent a major renovation, including replacement of electrical and plumbing systems
Apartment in good condition, ready to move in
LEGAL STATUS

Full ownership with a Land and Mortgage Register
FINANCIALS

Price: 819,000 PLN (negotiable)
Administrative fee: approx. 815.10 PLN (for one person) + electricity according to consumption
We invite you to contact us.

Our financial advisors will help you obtain the most favorable mortgage offer and guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to property presentation.

This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.