Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 86 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Obozowa

Obozowa, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

986 010 zł
86 m²
11 465,23 zł/m²

Zdjęcie

Kornelia Samiec

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Obozowa

Obozowa, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
27 grudnia 2025

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

986 010 zł

86 m²

11 465,23 zł/m²

Mieszkanie, ul. Obozowa

Zaktualizowane: 27 grudnia 2025

986 010 zł 86 m² 11 465,23 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 986 010 zł (11 465,23 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 86 m² (50,73 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 700 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 27.12.2025
numer ogłoszenia: 130154

Lokalizacja

Adres: Obozowa, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Pokażę Ci układ, w którym dzień sam płynie .
Dół do życia, góra do pracy albo luzu.
Dwa poziomy, balkon na poranek, tarasy na letnie wieczory. Brzmi dobrze? To chodźmy po kolei.

Najpierw sedno. Szukasz miejsca, gdzie nie będziesz się przeciskać między meblami, gdzie strefy same Ci podpowiadają, co i gdzie? Tu dzieje się to naturalnie.
Wchodzisz, odkładasz rzeczy w przedpokoju, z kuchni pachnie espresso, a salon nie pyta o kompromisy.
A kiedy chcesz ciszy, wskakujesz na górę i zamykasz temat.

Układ, który działa na co dzień:
- Poziom dzienny: salon z aneksem 25 m² - stół 4-os., wygodna kanapa, kino domowe bez łamigłówek.
- Sypialnia 11,5 m² -
- Łazienka 4,8 m² - prysznic walk-in robi robotę.
- Przedpokój 9,0 m²
- Poziom drugi 35 m² - poddasze, które zmienia zasady gry: biuro, garderoba, siłownia, pokój gościnny albo studio do pracy z domu.
- Balkon 5,5 m²
- Dwa tarasy po 16 m² - letnie kolacje, rośliny, leżaki.

Metraże i fakty:
- Powierzchnia użytkowa: 50,5 m².
- Powierzchnia całkowita: 86 m².
- 3 piętro + poziom drugi - prywatność, nikt Ci nie stuka nad głową.
- Skosy? Jasne, są. To, co poniżej 1,40 m nie liczy się do użytkowej, ale świetnie gra jako przechowywanie.

Lokalizacja, która robi robotę:
- Przystanki Kampus UJ ok. 1,1 km.
- Przystanek Łuczyńskiego ok. 9 min pieszo.
- SKA Kraków Opatkowice ok. 3,1 km - szybkie wahadło do centrum.
- Węzeł A4 Kraków Południe ok. 1,6 km - ekspresowy wylot.
- Zakupy:
- Lidl Borkowska ok. 1,1 km,
- Zakopianka ok. 1,8 km,
- Solvay ok. 1,6 km.
- Zieleń:
- Las Borkowski ok. 0,6 km. Po pracy hop na rower - Zakrzówek w zasięgu.

A skosy na poddaszu?
Skosy dają klimat, a metraż pod skosem pracuje na Ciebie: schowki, szafy, sezonowe rzeczy znikają z oczu.

Zyskujesz czystą przestrzeń w strefie dziennej.

Warunki i dodatki:
- Rynek pierwotny - brak PCC.
- Bez prowizji dla Kupującego - rozmawiasz ze mną, nie z call center.
- Garaż i komórka - opcjonalnie. Dostępne także podwójne miejsca w hali.

To co, sprawdzamy w praktyce?
Zadzwoń. Ustalimy termin, w którym obejrzysz mieszkanie o tej porze dnia, w której faktycznie będziesz tu żyć. Sprawdzimy światło, akustykę, ustawność. Na luzie, konkretnie.

Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - pokazują potencjał układu. Na miejscu opowiem, jak wycisnąć maksimum z poddasza i tarasów.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeks

Agent

Kornelia Samiec

731 617...

731 617 478

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kornelia Samiec

731 617...

731 617 478

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kornelia Samiec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kornelia Samiec

731 617...

731 617 478

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie