Home Estate Przewóz z przyjemnością prezentuje nowe i świeżo wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55.23 m2, usytuowane w nowoczesnym i kameralnym budynku z 2023 roku. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i zielonej części Płaszowa, przy ulicy Wodnej idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.
Mieszkanie przeznaczone dla singla lub pary.

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 55,23 m2 znajduje się na drugim piętrze z trzech w nowoczesnym budynku z 2023 roku wyposażonym w windę.
Nieruchomość jest nowa, nigdy niezamieszkała i w pełni gotowa do wprowadzenia się.
Wnętrze zostało wyposażone w meble wykonane na zamówienie przez stolarza, a także w sprzęty AGD objęte gwarancją producenta.
Dodatkowym atutem jest zainstalowana klimatyzacja, zapewniająca komfort o każdej porze roku.
Dzięki zachodniej ekspozycji oraz dużej liczbie okien, mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.
To narożne, jasne i przytulne wnętrze tworzy wyjątkową, klimatyczną przestrzeń do zamieszkania.

Na układ mieszkania składa się:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (24.51 m2),
- 1 pokój/sypialnia (11.66 m2),
- 2 pokój/gabinet (7.15 m2),
- łazienka (4.55 m2)
- przedpokój (7.36 m2).

Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon jest w pełni wyposażony i urządzony z dbałością o detale.
W oknie kuchennym zamontowano roletę dzień/noc, a w części salonowej zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfort w ciepłe dni.
Sypialnia wyposażona została w łóżko wolnostojące, dwa stoliki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie, oferującą dużo miejsca do przechowywania.
Dodatkowym atutem mieszkania jest gabinet, który można zaaranżować jako drugą sypialnię lub przestrzeń do pracy zdalnej (home office).
W łazience, oprócz standardowego wyposażenia, zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, zwiększające komfort użytkowania.
W przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa.

Opłaty:
- miesięczne opłaty dla właściciela to 3 800 zł/płatne miesięcznie
- kaucja zwrotna płatna jednorazowo 7 000 zł,
- czynsz administracyjny 750 zł/płatne miesięcznie na dwie osoby,
- prąd według zużycia,
- Internet/TV około 100 zł/płatne miesięcznie,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym 250 zł miesięcznie (do ustalenia).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Wymagane ubezpieczenie OC najemcy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Wodnej w dzielnicy Płaszów na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, w wyjątkowo cichej i zielonej okolicy.
Do najbliższego przystanku tramwajowego jest zaledwie 2 3 minuty spacerem (linie 9, 11, 20, 50), a w pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy (linie 123, 125, 127, 158, 221, 264).
Dzięki temu do centrum miasta można dotrzeć w około 15 minut, niezależnie czy wybierzesz samochód, tramwaj, autobus czy rower.
W okolicy znajduje się uczelnia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego jedynie dwa przystanki tramwajowe dalej, co czyni lokalizację idealną również dla studentów.
Do Bulwarów Wiślanych są dwa przystanki tramwajowe, a do Zalewu Bagry zaledwie 8 minut spacerem.

Okolica:
Płaszów oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Zalew Bagry, a także Staw Płaszowski, który wkrótce przejdzie rewitalizację.
W zasięgu 10 minut spacerem znajduje się CH King Square, liczne sklepy, przedszkola, żłobki oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )