ELEGANCKI APARTAMENT 53 m² Z BALKONEM 21 m² CITY YES, 2022 ROK

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie premium położone przy ul. Nowohuckiej w prestiżowej inwestycji Imperial City Yes oddanej do użytkowania w grudniu 2022 roku
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort nowoczesny design wysoki standard wykończenia i doskonałą komunikację z centrum Krakowa
Świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin jak i dla osób pracujących zdalnie które szukają spokojnej komfortowej przestrzeni do życia i pracy w otoczeniu zieleni

MIESZKANIE
Apartament o powierzchni 53 m² został zaprojektowany z wyjątkową dbałością o detale i funkcjonalność
Z każdego pokoju jest wyjście na imponujący balkon o powierzchni 21 m² który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks w ciszy i zieleni
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z balkonem wynosi 74 m²

Układ pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym przestronny jasny z dużą wyspą o wymiarach 270x80 cm Aneks w pełni wyposażony w sprzęty AGD dużą lodówkę typu side by side zmywarkę płytę indukcyjną z funkcją Booster piekarnik mikrofalę oraz komplet naczyń i akcesoriów kuchennych
Sypialnia 1 z łóżkiem małżeńskim 160x200 cm szafą i wyjściem na balkon
Sypialnia 2 pokój gościnny z rozkładaną sofą i bezpośrednim wyjściem na balkon idealna jako gabinet lub pokój dziecięcy
Łazienka z wanną prysznicem typu walk in oraz pralko suszarką
Przedpokój z pojemną zabudową lustrami i oświetleniem LED

Całość została wykończona w wysokim standardzie premium z użyciem naturalnych materiałów i spójnej kolorystyki
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz
Dzięki położeniu od strony drzew panuje tu cisza spokój i poczucie prywatności

BUDYNEK I OSIEDLE
Inwestycja City Yes to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o podwyższonym standardzie
Osiedle jest zamknięte wyposażone w monitoring i ochronę a w budynku znajduje się recepcja z lobby
Na dachu dostępna jest strefa chillout z ławeczkami i ścieżkami wysypanymi kamykami idealne miejsce na relaks z widokiem na panoramę miasta
Na terenie inwestycji znajdują się także ładowarki do samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA
Ulica Nowohucka zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa Rynek Główny ok 24 minuty 10 przystanków tramwajem
W pobliżu znajdują się centrum handlowe M1 Tauron Arena Kraków EXPO Kraków oraz liczne tereny rekreacyjne nad zakolem Wisły
Okolica jest spokojna zielona i doskonale skomunikowana

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu 4350 PLN miesięcznie
Czynsz administracyjny ok 800 PLN
Prąd według zużycia
Miejsce postojowe zewnętrzne zabezpieczone szlabanem 300 PLN miesięcznie
Kaucja 4350 PLN
Prowizja biura jednomiesięczny czynsz płatna jednorazowo

DODATKOWE ATUTY
Wysoki standard wykończenia
Z każdego pokoju wyjście na balkon 21 m²
Cisza spokój i widok na zieleń
Klimatyzacja
Recepcja i monitoring
Strefa relaksu na dachu
Nowoczesne osiedle z 2022 roku

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego
Halina Namenanik Paradigm Capital
Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura
Zapraszam do kontaktu w dogodnym dla Ciebie terminie

ELEGANT PREMIUM APARTMENT 53 m² WITH 21 m² BALCONY CITY YES, 2022

I am pleased to present a modern premium apartment located in the prestigious Imperial City Yes development on Nowohucka Street completed in December 2022
It is the perfect choice for those who value comfort design and tranquility with excellent access to the city centre
Perfect both for families and remote professionals looking for a quiet green environment to live and work

APARTMENT
The apartment has an area of 53 m² designed with exceptional attention to detail and functionality
Each room has direct access to a spacious 21 m² balcony providing a peaceful outdoor space with a view of the trees
The total usable area including the balcony is 74 m²

Layout
Living room with kitchenette bright and spacious with a large 270x80 cm island Fully equipped with top quality appliances side by side refrigerator dishwasher induction hob with Booster oven microwave and full kitchenware
Bedroom 1 with a 160x200 cm bed wardrobe and balcony access
Bedroom 2 guest room with a fold out sofa and balcony access ideal as a home office or childrens room
Bathroom with bathtub walk in shower and washer dryer
Hallway with built in wardrobes mirrors and LED lighting

Finished to a premium standard using high quality materials and a cohesive elegant design
Fully furnished and ready to move in immediately
Surrounded by greenery the apartment ensures peace privacy and quietness

BUILDING AND ESTATE
City Yes is a modern residential complex of a high standard
The estate is gated with security monitoring and a reception with a lobby
Residents can enjoy a rooftop chillout zone with benches and gravel paths a perfect place to relax and enjoy the city view
Electric vehicle charging stations are also available

LOCATION
Nowohucka Street offers excellent public transport connections about 24 minutes by tram 10 stops to Krakow Main Square
Nearby M1 Shopping Centre Tauron Arena Krakow EXPO Krakow and green recreational areas along the Vistula River
The surroundings are quiet and green yet very well connected to the city

RENTAL CONDITIONS
Rent 4350 PLN per month
Administrative fee approximately 800 PLN
Electricity according to usage
Parking external gated 300 PLN per month
Deposit 4350 PLN
Agency fee one months rent payable once

ADDITIONAL FEATURES
High standard of finishing
Balcony access from every room 21 m²
Quiet surroundings and greenery view
Air conditioning
Reception and monitoring
Rooftop relaxation zone
Modern 2022 development

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code
Halina Namenanik Paradigm Capital
I remain at your disposal also outside standard office hours
Feel free to contact me at a time convenient for you