Kraków Al. Krasińskiego , blisko Wawel - bardzo ładne mieszkanie, pow 77,7 m2, 3 - pokojowe, gotowe do zamieszkania. Centrum Miasta , Bulwary Wiślane -200m, Wawel -500m2 . Błonia ok 200.

OPIS MIESZKANIA

Do sprzedania urządzone 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,7 m2 położone na 3 piętrze zadbanej czteropiętrowej w kamienicy. Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, bardzo dobrze utrzymana.

Pomieszczenia bardzo przestronne, ustawne, dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń ok 3m. Wystrój wnętrza mieszkania nowoczesny i praktyczny z połączeniem detali nawiązujących charakteru historycznego Krakowa.

Mieszkanie jest umeblowane, gotowe do zamieszkania.

Forma własności: pełna własność księgą wieczystą ( lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość). Powierzchnia mieszkania w księdze 77,77m2, księga wieczysta bez obciążeń.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

a/ pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 27 m2) oraz przejściem do dużej sypialni (można zrobić osobny nieprzejściowy pokój oraz osobna kuchnię )

b/ duża sypialnia (25 m)

c/ sypialnia (11,2m)

d/ łazienka z kabiną typu "walk-in" (3,5m2)

e/ przedpokój (8m2)

Pomieszczenia są umeblowane i wyposażone ( meble mogą zostać). Wszystkie okna wymienione na plastikowe,od strony Alei Krasińskiego ( naprzeciw "Jubilat", z okien widać także Wisłę i fragment Bulwarów Wiślanych).

Na podłogach - parkiet, w łazience płytki.

Drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, w kuchni płyta indukcyjna ( w mieszkaniu nie ma gazu). Czynsz ok 800 zł ( z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, funduszem remontowym, opłatami administracyjnymi, opłat za wywóz śmieci obliczona za 2 osoby).

INFORMACJE DODATKOWE

Główne remonty mieszkania

a/ 2010 r i 2011 . - m.in. generalny remont łazienki ( wymiana instalacji, nowe płytki, nowe wyposażenie), generalny remont kuchni ( wymiana instalacji, nowe meble), malowanie, konserwacja parkietu,

b/ 2016 r.- usunięcie kuchenki gazowej, podłączenie płyty elektrycznej w kuchni

c/ 2023 r. -cyklinowanie parkietów, nowe meble i wyposażenie w pokojach oraz częściowo w aneksie kuchennym, renowacja i malowanie ścian, odnowienie łazienki, wymiana akcesoriów łazienkowych,



KAMIENICA

Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Położona na granicy dwóch dzielnic Stare Miasto oraz Zwierzyniec

Bardzo dobrze utrzymana. Wspólnota mieszkańców. Na bieżąco remontowana, w tym. min.:

a/ 2019 r. - renowacja i malowanie całej klatki schodowej .

b/ 2024 r. - remont podwórka ( płytki brukowe budowa stanowisk postojowych na rowery, zadaszenie śmietników

c/ 2024/2025 r - kompleksowy przegląd instalacji w tym: instalacji kominowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania.

Parkowanie:

a/ Teren leżący w strefie płatnego parkowania "Srefa A6" - osoby fizyczne zameldowane na pobyt stały lub zameldowane na pobyt czasowy są uprawnione do posiadania abonamentu K - uprawniającego do parkowania na preferencyjnych warunkach. Opłata miesięczna za abonament K wynosi 10 zł / miesiąc

b/ W niewielkiej odległości są parkingi, gdzie można wynająć miejsce także parkingowe (np. parking podziemny przy Muzeum Narodowym) lub parkingi zewnętrzne.

LOKALIZACJA:

Kamienica w centrum Krakowa. Wiele atrakcji oferowanych przez miasto dostępnych jest na piechotę. Piękne tereny spacerowe i rowerowe np. przy Bulwarach Wiślanych - w odległości ok 200m, Wawel -ok 500 m. Rynek Główny - ok 750 m, Kazimierz ok 1 km

Komunikacja miejska - przystanek tramwajowy 150 m, autobusowy ok 50 - 150 m.

Bardzo dobry dojazd do wielu krakowskich uczelni: UJ, AGH, UR ( do wielu wydziałów można dojść w kilkanaście minut na piechotę).

Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, żłobi, przedszkola, apteka, przychodnia itp.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel.  

ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków

tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online