Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341 / English version below!

Oto Alternatywa 3 pokoje z ogródkiem i tarasem | 57,75 m² | parter | os. zamknięte | Łużycka | gotowe do zamieszkania!

Szukasz mieszkania, które łączy komfort apartamentu z prywatnością domu?
Ta Alternatywa to propozycja dla rodzin, par i osób, które chcą wprowadzić się bez remontów do wnętrza dopracowanego w każdym detalu.

Podstawowe informacje

* Lokalizacja: Kraków okolice ul. Łużyckiej (Wola Duchacka)
* Powierzchnia: 57,75 m²
* Piętro: parter w kameralnym, 2-piętrowym budynku (2017)
* Układ: salon z aneksem + 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, schowek, wiatrołap
* Ekspozycja: zachód i wschód (ogród)
* Forma własności: pełna własność z KW
* Czynsz: ok. 710 zł / 2 osoby (w tym m.in. woda, gaz, administracja, fundusz remontowy)

Układ i wyposażenie

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
* Sypialnia główna ok. 16 m²
* Druga sypialnia ok. 11 m² (dwa składane biurka, idealna dla dzieci lub pracy zdalnej)
* Łazienka z wanną i prysznicem
* Przedpokój z dużą zabudowaną szafą
* Schowek + wiatrołap
* Dodatkowe wyjście na ogród z drugiej sypialni
* Moskitiery w drzwiach tarasowych

Ogród i taras

* Ogródek 70 m² ogrodzony i zagospodarowany
* Taras kompozytowy z pergolą 10 m²
* Jacuzzi i komplet mebli ogrodowych w cenie
* Domek gospodarczy (6 m²)

Standard wykończenia

* Gruntowny remont i pełne umeblowanie jesień 2023
* Okna trzyszybowe
* Ogrzewanie gazowe indywidualne piec **De Dietrich**
* Wszystkie instalacje w bardzo dobrym stanie
* Wysokiej jakości meble i sprzęty AGD
* Kameralne, ogrodzone osiedle

Lokalizacja

* Do 1 km: tramwaje, autobusy, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia
* Do 3 km: Galeria Bonarka, parki, basen, korty, centra fitness
* Szybki dojazd do centrum i autostrady A4

Cena

* Mieszkanie: 899 000 zł
* Miejsce postojowe (osobna KW): 45 000 zł
* Cena łączna: 944 000 zł

Dla kogo?

* Rodzina z dziećmi przestrzeń i prywatny ogród
* Para funkcjonalny układ i spokój
* Osoby ceniące zieleń i wysoki standard
* Inwestor mieszkanie premium pod wynajem

Nie zwlekaj takie oferty z ogródkiem pojawiają się naprawdę rzadko.
Zadzwoń i umów prezentację to może być Twoja Alternatywa.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Więcej informacji:
ROBERT *510* 297 *341*
Mail:  

A jeśli chcesz wiedzieć co inni piszą o współpracy ze mną wejdź na poniższy link:


Here s the Alternative 3-room apartment with a private garden and terrace | 57.75 m² | ground floor | gated estate | Łużycka Street | ready to move in!

Looking for an apartment that combines the comfort of a modern flat with the privacy of a house?
This Alternative is perfect for families, couples, and anyone who values a fully finished, move-in-ready interior with its own private garden.

Basic information

* Location: Kraków near Łużycka Street (Wola Duchacka)
* Total area: 57.75 m²
* Floor: ground floor in a cozy, 2-storey building (built in 2017)
* Layout: living room with kitchenette + 2 bedrooms, bathroom, hallway, storage, vestibule
* Exposure: west and east (garden side)
* Ownership: full ownership with land and mortgage register
* Administrative fee: approx. 710 PLN / 2 people (includes water, gas, maintenance, renovation fund)

Layout and features

* Living room with kitchenette and direct garden access
* Main bedroom approx. 16 m²
* Second bedroom approx. 11 m² (two foldable desks ideal for children or home office)
* Bathroom with both bathtub and shower
* Hallway with large built-in wardrobe
* Separate storage room + vestibule
* Additional garden access from the smaller bedroom
* Mosquito screens in terrace doors

Garden and terrace

* Private, fenced, and landscaped garden approx. 70 m²
* Composite terrace with pergola approx. 10 m²
* Jacuzzi and outdoor furniture included in the price
* Garden shed (6 m²)

Finishing standard

* Fully renovated and furnished autumn 2023
* Triple-glazed windows
* Individual gas heating **De Dietrich** boiler
* All installations in excellent condition
* High-quality furniture and household appliances
* Cozy, gated residential estate with low-rise buildings

Location

* Within 1 km: trams, buses, grocery stores, schools, kindergartens, medical center
* Within 3 km: Bonarka Shopping Center, parks, swimming pool, tennis courts, sports clubs
* Fast access to the city center and A4 motorway

Price

* Apartment: 899,000 PLN
* Parking space (separate land register): 45,000 PLN
* Total price:** 944,000 PLN

Perfect for

* Family with children functional layout and private garden
* Couple comfort and tranquility
* Nature lovers greenery and peaceful surroundings
* Investor premium property for long-term rental

Don t wait apartments with private gardens in this location are truly rare.
Call and schedule a viewing this could be *Your Alternative.*

We provide full legal and financial support for property purchases.
We help you obtain the best mortgage tailored to your needs.

This listing is for information purposes only and does not constitute a commercial offer under Polish Civil Code regulations.

More information:
ROBERT *510* 297 *341
Email: