Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Park Leśny Bronowice

Zamieszkaj w sercu zielonej części Bronowic wyjątkowa inwestycja Park Leśny Bronowice. Kameralne osiedle na ponad 4 hektarach zieleni, składające się z około 21 nowoczesnych, czterokondygnacyjnych budynków z windami, oddanych do użytku w 2020 roku.

STYL, FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ

Metraż: 57,71 m² (3 pokoje)
Piętro: 3 z 3 (ostatnia 4-ta kondygnacja)
Ekspozycja: południowo-wschodnia (salon) doskonałe doświetlenie
Balkon: duży (9m²) z widokiem na zieleń i infrastrukturę osiedla, idealny na poranną kawę i relaks

WNĘTRZE Z CHARAKTEREM

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zaprojektowane z wyczuciem stylu i funkcjonalności. Jasna, naturalna baza została wzbogacona ciepłymi, drewnianymi akcentami oraz wyrazistymi detalami w odcieniach granatu i żółci, które dodają wnętrzu energii i głębi.

Strefa dzienna to otwarta przestrzeń, harmonijnie łącząca salon, część jadalnianą i aneks kuchenny zaprojektowana z myślą o wygodzie i spójnej estetyce. Centralnym punktem jest duży stół z krzesłami, idealny na wspólne posiłki i codzienne rozmowy. W części wypoczynkowej uwagę przyciąga stylowy, żółty fotel z lampą, który ożywia aranżację i nadaje wnętrzu wyrazistego charakteru.

Starannie dobrane oświetlenie oraz naturalne światło dodatkowo podkreślają przestronność i nowoczesny klimat mieszkania.

UKŁAD mieszkania

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym
Jasna, otwarta przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD: piekarnik, okap, płyta indukcyjna oraz zmywarka.

Sypialnia
Wyposażona w komfortowe łóżko małżeńskie, pojemną komodę.

Hol
Z dużym ozdobnym lustrem oraz pojemnymi szafami w zabudowie idealne miejsce na garderobę i przechowywanie sprzętu AGD (pralka w zabudowie).

Gabinet / pokój biurowy
Przestrzeń z półkami i komodą, doskonale doświetlona, idealna do pracy.

Nowoczesna łazienka
Wyposażona w wannę z prysznicem oraz lustrzane zabudowy do przechowywania.

LOKALIZACJA BALANS MIĘDZY NATURĄ A MIASTEM

Spokojna okolica Bronowic Wielkich, otoczona łąkami, lasami łęgowymi i wzgórzem Pasternik.

Bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego idealne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe.

Dzięki lokalizacji osiedla Park Leśny Bronowice, mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do tras rekreacyjnych, zarówno tych biegnących wałami Wisły, jak i bardziej wymagających tras w okolicach Tenczyńskiego Parku idealne miejsce dla osób, które cenią aktywność na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA I DOJAZDY

Do centrum Krakowa (Rynek Główny): ok. 8 km - ok. 20 minut samochodem

Do lotniska Kraków-Balice: ok. 16 km - ok. 25 minut samochodem

Rondo Ofiar Katynia (węzeł komunikacyjny, A4): ok. 3 km - ok. 6 minut jazdy

Galeria Bronowice / IKEA / Obi: ok. 3 km - ok. 5-6 minut samochodem

Factory Kraków (Modlniczka): ok. 3,5 km - ok. 7 minut samochodem

Makro / Castorama: ok. 2,8 km - ok. 5 minut jazdy

Komunikacja miejska: przystanki autobusowe (linie 108, 159, 172) - w zasięgu kilku minut spacerem

INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU

Żabka kilka minut spacerem.

Lidl około 1,5 km.

W pobliżu apteki, przychodnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

OSIEDLE I UDOGODNIENIA

Winda w budynku.

Budynek o konstrukcji monolitycznej trwały, ciepły i dobrze izolowany.

Ogrzewanie miejskie (MPEC).

Udogodnienia: przedszkole, plac zabaw, siłownia plenerowa, rowerownia, ogród japoński, aleja parkowa z ławkami.

INFORMACJE DODATKOWE

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Media: prąd, woda, internet, TV kablowa.

CZYNSZ

zaliczki stałe: 460 PLN

zaliczki zmienne (media według zużycia - ogrzewanie, ciepła i zimna woda, kanalizacja, prąd części wspólne): ok. 650 PLN

CENA: 850 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (nr 5) dodatkowo PŁATNE 50 000 PLN

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania. To wyjątkowe połączenie komfortu, funkcjonalnej przestrzeni i bliskości natury.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji o mieszkaniu, okolicy i samej inwestycji Park Leśny Bronowice.