Apartament o powierzchni użytkowej 72,91 m2, położony na 6 kondygnacji (5 piętrze,
przedostatnim). Składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch łazienek, hollu, sypialni
oraz sypialni z garderobą.

Do lokalu przylega taras o powierzchni 30 m2 (2 x 15 m). Wyście na taras następuje poprzez
przeszklone drzwi z każdego z pokoi. Na całej długości apartamentu przeszklenia, łącznie z
większą łazienką. Widok z tarasu na Wawel, Błonia, parking oraz Muzeum Piłsudskiego.
Standard wykończenia:
- na posadzkach deska barlinecka olejowana oraz spieki kwarcowe (Kamico);
- na ścianach powłoki malarskie, w części aneksu kuchennego oraz w łazienkach spieki
kwarcowe.

Dodatkowo na jednej ścianie mniejszej łazienki podświetlona ledami płyta
kamienna;
- zabudowa kuchenna wykonana na wymian (Meble Apostolski);
- piekarnik i kuchenka mikrofalowa Miele;
- płyta kuchenna indukcyjna AEG;
- zmywarka XXL AEG;
- lodówka w zabudowie AEG;
- w kuchni blaty oraz wyspa z blatem kamiennym (Granit Star Galaxy wyk. przez Kamico);
- firanki i rolety automatyczne sterowane pilotem;
- w małej łazience wanna i umywalka wolnostojące;
- w dużej łazience prysznic;
- garderoba w zabudowie stałej;
- szafa w przedpokoju;
- lampy (Arka Studio);
- w sypialni włoskie łóżko skórzane 1,6 x 2 m ze skrzynią oraz pufa ze schowkiem (Magra);
- klamki Porshe Design;
- drzwi wewnętrzne na wysokość mieszkania (2,7 m), fornirowe;
- stolarka okienna aluminiowa,

Drzwi wejściowe na chip lub kartę, bez konieczności używania klucza.
Instalacje:
- ogrzewanie centralne miejskie, kaloryfery łazienkowe, w tym w dużej łazience z
podświetleniem led, w pokojach klimakonwektory podłogowe, naścienna regulacja
temperatury w każdym pomieszczeniu,
- klimatyzacja
- wentylacja z wymianą powietrza
- c.w.
- elektryczna,
- videodomofon.

Czynsz: ok. 2500-3000 zł/mc, w tym zaliczki (od 3 osób) na c.o., wodę, śmieci.
W czynszu opłata za dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską, obsługę techniczną, obsługę
Concierge, czynną podwójną ochronę całodobową.

Dodatkowo raz w roku konieczność uiszczenia opłaty za użytkowanie wieczyste od
przysługującego udziału   w gruncie.

Budynek:
Nowoczesny budynek mieszkalno usługowy z 2017 roku, wykonany w najwyższym
standardzie. Budynek Park Club stanowi jeden z najbardziej prestiżowych obiektów
budowlanych miasta, elewacja w całości szklana. Od jednej strony graniczy z Błoniami, od
drugiej bezpośrednio z ogrodzeniem Parku Jordana. Lokalizacja oceniana jako najlepsza w
mieście. Obiekt jest unikatowy, budynek jest na bieżąco remontowany ze względu na wynajem
biur m.in. przez Oshee, firmy IT i deweloperskie. Jest sprzątany 6 dni w tygodniu przez 8
godzin dziennie.
Na poziomie -3 , -2 oraz -1 znajdują się garaże podziemne oraz pomieszczenia komórek
gospodarczych. Na poziomie 0 znajduje się przestronny holl, recepcja z obsługą Consierga
(od poniedziałku do piątku w godzinach 8-18), pomieszczenie ochrony (czynna, 2 osobowa,
całodobowa), restauracja Sakana Sushi, nowoczesne przedszkole dwujęzyczne, biura,
toalety. Po obu stronach hollu znajdują się dwie oddzielne klatki schodowe, z wejściem
wyłącznie dla właścicieli 16 apartamentów mieszkalnych zlokalizowanych na 6 i 7 kondygnacji.
W obu hollach znajdują się skórzane sofy, stół, krzesła. Miejsca te nie są dostępne dla
użytkowników biur znajdujących się na kondygnacjach 0-5.

Windy zaopatrzone w wywoływanie cheapem pozwalają wjechać jedynie na kondygnacje
mieszkalne właścicielom mieszkań.
Cały budynek klimatyzowany, łącznie z częściami wspólnymi.
Na 5 piętrze znajduje się duży holl wspólny, na posadzce deska drewniana, na ścianach tapety
skórzane, okładzina fornirowa, podświetlone onyxy. Znajduje się tam wejście na wspólny taras,
siłownię z szatnią, saunę z prysznicem. Strefa ta dostępna jest jedynie dla właścicieli 16
mieszkań (z których tylko 9 jest zamieszkałych, pozostali właściciele przyjeżdżają
sporadycznie do apartamentów).
Na tarasie zieleń pielęgnowana przez ogrodnika, ławy, grill.
Wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony szlabanem. Przed budynkiem parking, w
sezonie letnim część działki zajmuje ogródek restauracji.
Działka posiada powierzchnię 3675m2.
Piętro jest sprzątane od poniedziałku do piątku 2 razy dziennie, w soboty raz.
Garaże myte są codziennie na bieżąco.
Windy na cheap z pamięcią i możliwością weryfikacji godziny wjazdu i wyjazdu.
Cały obiekt monitorowany. Budynek jest zabezpieczony kilkoma drzwiami w celu dostania się do
apartamentu. Bez karty mieszkańca brak jest możliwości wjazdu windą na piętro 5 i 6.
Jeden z ochroniarzy 24h obserwuje monitoring, drugi robi regularne obchody po obiekcie.
Dodatkowo dwa duże miejsca postojowe, garaż podziemny o bardzo szerokim wjeździe.

Duża komórka lokatorska 7,77 m2.

Możliwość instalacji ładowarki elektrycznej własnej, dodatkowo
ogólnodostępne ładowarki na poziomie -1 .

Cena:
- lokal mieszkalny 2 910 000,00 zł
- miejsce postojowe 170 000,00 zł
- miejsce postojowe 170 000,00 zł
- komórka 50 000,00 zł
Razem: 3 300 000,00 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )