Ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie | 89 m² | 2 loggie | Fabryczna City | Grzegórzki
Lokalizacja: ul. Fabryczna, Fabryczna City - Grzegórzki, Kraków
Powierzchnia: 89 m²
Liczba pokoi: 3 (z możliwością podziału na 2 niezależne mieszkania)
Rok budowy: 2022
Piętro: 4 z 8
Miejsce postojowe i komórka lokatorska - dodatkowo płatne
Cena mieszkania: 2 250 000 zł

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie premium w prestiżowej inwestycji Fabryczna City w samym sercu Grzegórzek. To nowoczesna przestrzeń łącząca komfort życia z doskonałą lokalizacją i miejskim stylem. Idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja z potencjałem podziału na dwa niezależne lokale.

Układ mieszkania:
Przestronny salon z aneksem kuchennym
2 sypialnie (możliwość aranżacji 2 niezależnych lokali)
2 łazienki:
z wanną, pralką i suszarką
z prysznicem typu walk-in z deszczownicą
Garderoba
Przedpokój z zabudową
2 loggie z wyjściem z salonu i sypialni

Wykończenie i udogodnienia:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)
Budynek z 2022 r. - nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
Winda, monitoring, zadbane części wspólne
W pełni wyposażona kuchnia: nowoczesne AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka)
Eleganckie łazienki z kompletnym wyposażeniem
Możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej
Techniczna możliwość podziału mieszkania na 2 niezależne lokale dwupokojowe - każdy z własną loggią

Lokalizacja - Fabryczna City, Grzegórzki
Fabryczna City to prestiżowa inwestycja, która łączy funkcje mieszkaniowe, usługowe i biurowe w jednym miejscu. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji:
200 m od przystanku tramwajowego i autobusowego
Bliskość stacji PKP (dogodny dojazd na lotnisko w Balicach)
W sąsiedztwie: sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola, siłownie
Bulwary Wiślane i tereny zielone dla aktywnych
Dla kogo?
Dla rodzin ceniących przestrzeń, jakość i świetną lokalizację
Dla inwestorów - możliwość podziału i wysoki potencjał najmu
Dla osób szukających nowoczesnego standardu życia w centrum Krakowa

Cena:
Mieszkanie: 2 250 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 264 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 130 000 zł (opcjonalnie)
Komórka lokatorska: 30 000 zł (opcjonalnie)

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT;
Dorota Kmiecik
tel.  

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.