Dostępne od Września
Centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Dzień dobry.

Na wynajem oferuję gotowe do wejścia, 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,16 m2 z roku 1960 znajdujące się w centralnej części Krakowa - dzielnicy Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Ul. Kmieca to doskonała lokalizacja w centrum Krakowa. Świetne połączenie z resztą miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się już w odległości 50 metrów od budynku, co wpływa na komfort życia codziennego i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów na mapie miasta przy użyciu komunikacji miejskiej.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa!

MIESZKANIE:
Nieruchomość przeszła generalny remont na początku roku i nie była od tej pory zamieszkała. Jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,16 m2, położona na 2 piętrze w 3 - piętrowym budynku z roku 1960 bez windy. Ekspozycja dwustronna.

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta - dużo przestrzeni do przechowywania, dbałość o przestronną strefę dzienną, funkcjonalna kuchnia i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych kolorach.

Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w pełni wykonane na wymiar przez stolarza. Wszystkie sprzęty AGD uznanych producentów w cenie najmu.

Mieszkanie składa się z :

salon z aneksem kuchennym

sypialnia

sypialnia

łazienka

przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:

balkon

piwnica

GARAŻ:
Dodatkowo można wynająć prywatny garaż o powierzchni 20 m2 w bryle budynku za opłatą 500 zł miesięcznie.

Garaż został odświeżony i odmalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody.
Jest odizolowany, prowadzi do niego zjazd o łagodnym kącie nachylenia.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie z sieci miejskiej ( MPEC).
Ciepła woda ogrzewana przez bojler elektryczny - do czasu podłączenia wody a sieci miejskiej.

STAN PRAWNY:
Pełna własność

BUDYNEK:
Budynek z roku 1960
Szeroka klatka schodowa z możliwością wyjścia na dziedziniec
Stan bardzo dobry
Rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

FINANSE:
Czynsz najmu: 3600zł brutto
Czynsz administracyjny, media: ok. 800 zł + prąd
Kaucja zwrotna: 3600zł

Rozliczenie z biurem:
Prowizja: wysokość jednorazowego czynszu najmu

Minimalny okres najmu 12 miesięcy z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia. Przygotowanie umowy najmu okazjonalnego jest po stronie biura nieruchomości oraz kancelarii notarialnej (koszt oświadczeń notarialnych po stronie nowego najemcy).

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.
Dominik Dąbrowski