FUNKCJONALNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM NOWA INWESTYCJA NA RYBITWACH W KRAKOWIE!

BRAK PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO I BRAK PODATKU PCC 2%!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 52,23m2, położonego na 1. piętrze w nowoczesnym, niskim budynku z windą, w ramach nowej inwestycji deweloperskiej w południowo-wschodniej części Krakowa

MIESZKANIE:
- powierzchnia: 52,23 m2,
- piętro: 1,
- ekspozycja: południowy-zachód,
- układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój,
- dodatkowo balkon o powierzchni 3,35m2,
- ogrzewanie: miejskie (MPEC),
- brak gazu w całym budynku,
- dodatkowo: możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

Mam w ofercie również inne mieszkania w tej inwestycji (różnorodność rozkładów, ekspozycji, pięter itp.)

CENY JUŻ OD 10 000 ZŁ/M2!

INWESTYCJA (najważniejsze informacje):
- termin oddania: II kwartał 2027 (budynek A) oraz IV kwartał (budynek B i C).

Budynek A:
- 154 mieszkania w jednym 6 kondygnacyjnym budynku,
- powierzchnie od 30,81 m² do 82,37 m² (od kompaktowych 1 pokojowych do dużych 4 pokojowych mieszkań),
- ceny od 419 016 zł do ok. 979 600 zł (stawki od ok. 11 000 do 13 600 zł/m²)

Budynek B i C:
- 189 mieszkań w dwóch 5- i 6 kondygnacyjnych budynkach,
- powierzchnie od 32,93 m² do 92,98 m² (od kompaktowych 1 pokojowych do dużych 4 pokojowych mieszkań),
- ceny od 447 448 zł do ok. 948 396 zł (stawki od ok. 9 900 do 14 400 zł/m²).

Komórki lokatorskie już od 6 000,00 PLN/m2!
Miejsce postojowe naziemne od 30 000,00 PLN a miejsce postojowe podziemne już od 40 000,00 PLN!

LOKALIZACJA:
- dzielnica Podgórze Rybitwy Północ dynamicznie rozwijająca się część Krakowa z dużym potencjałem przyszłościowym,
- bliskość przyrody i komfort miejski w jednym: park w odległości ok. 900 m, przystanek komunikacji miejskiej Półłanki w zasięgu 350 m (7 min pieszo),
- 8 min sklep spożywczy,
- 10 15 min szkoła podstawowa, przedszkole,
- 7 min Przystań Brzegi,
- 11 min centrum sportowe i fitness,
- 18 min plaża i Zalew Bagry,
- 4 min parking P&R Mały Płaszów,
- 8 min Stacja Kolejowa Bieżanów,
- 6 12 min sklepy Lidl, Biedronka, CH M1.

ATUTY INWESTYCJI:
- nowoczesna architektura jasne bryły w połączeniu z elementami antracytu i naturalnych materiałów,
- balkony, loggie, tarasy lub ogródki,
- zielone, spokojne otoczenie: starannie zaplanowane nasadzenia buków, krzewów i traw,
- własna, rekreacyjna przestrzeń: plac zabaw, ławki, stoły, idealne miejsce do relaksu i integracji,
- dla rowerzystów: stojaki, wiaty i stacja naprawcza,
- strefa majsterkowicza z praktycznym stołem w garażu podziemnym,
- udogodnienia: garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie, windy z poziomu garażu,
- ładowarki do pojazdów elektrycznych dostępne na osiedlu,
- teren monitorowany.

To tylko część atutów tego osiedla umów się na spotkanie i zobacz wszystko na żywo!

DLA KOGO?
- idealne dla rodzin, młodych par lub singli szukających komfortowego i zielonego osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury,
- równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem (mieszkania 1 3 pokojowe).

Skontaktuj się z nami, by zobaczyć dostępne oferty i umówić spotkanie!

Współpracujemy z ekspertami finansowymi pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych warunkach.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

FUNCTIONAL 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY NEW INVESTMENT IN RYBITWY IN KRAKOW!

NO COMMISSION FROM THE BUYING CUSTOMER AND NO 2% PCC TAX!

I invite you to familiarize yourself with the offer of sale of a spacious 3-room apartment with an area of 52.23 m2 , located on the 1st floor in a modern, low-rise building with an elevator, as part of a new development investment in the south-eastern part of Krakow.

APARTMENT:
- area: 52.23 m2,
- floor: 1,
- exposure: south-west,
- layout: living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, hall,
- additional balcony with an area of 3.35 m2,
- heating: municipal (MPEC),
- no gas in the entire building,
- additionally: possibility of purchasing a parking space and a storage unit.

I also have other apartments in this development on offer (variety of layouts, exposures, floors, etc.)

PRICES FROM PLN 10,000/M2!

INVESTMENT (most important information):
- completion date: Q2 2027 (building A) and Q4 (building B and C).

Building A:
- 154 apartments in one 6-story building,
- areas from 30.81 m² to 82.37 m² (from compact 1-room to large 4-room apartments),
- prices from PLN 419,016 to approx. PLN 979,600 (rates from approx. PLN 11,000 to 13,600/m²)

Building B and C:
- 189 apartments in two 5- and 6-story buildings,
- areas from 32.93 m² to 92.98 m² (from compact 1-room to large 4-room apartments),
- prices from PLN 447,448 to approx. PLN 948,396 (rates from approx. PLN 9,900 to PLN 14,400/m²).

Storage units from PLN 6,000.00/m2!
Above-ground parking space from PLN 30,000.00 and underground parking space from PLN 40,000.00!

LOCATION:
- Podgórze district Rybitwy Północ a dynamically developing part of Krakow with great future potential,
- proximity to nature and urban comfort in one: a park approximately 900 m away, Półłanki public transport stop within 350 m (7 min walk),
- 8 min grocery store,
- 10 15 min primary school, kindergarten,
- 7 min Brzegi Marina,
- 11 min sports and fitness center,
- 18 min beach and Bagry Reservoir,
- 4 min P&R Mały Płaszów parking lot,
- 8 min Bieżanów Railway Station,
- 6 12 min Lidl, Biedronka, M1 shopping center.

INVESTMENT ADVANTAGES:
- modern architecture - bright shapes combined with elements of anthracite and natural materials,
- balconies, loggias, terraces or gardens,
- green, peaceful surroundings: carefully planned plantings of beech trees, shrubs and grasses,
- your own recreational space: playground, benches, tables, an ideal place for relaxation and integration,
- for cyclists: stands, shelters and a repair station,
- DIY zone with a practical table in the underground garage,
- amenities: underground garage, above-ground parking spaces, storage units, elevators from the garage level,
- chargers for electric vehicles available in the estate,
- monitored area.

These are just some of the advantages of this estate make an appointment and see everything live!

FOR WHOM?
- ideal for families, young couples or singles looking for a comfortable and green estate with access to full infrastructure,
- it will also work well as an investment for rental (1-3 room apartments).

Contact us to see available offers and schedule a meeting!

We work with financial experts to help you obtain financing on the best terms.

If you purchase an apartment for investment purposes , we offer 3 months of free rental management .
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )