Przestronne mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na zieleń Osiedle Malinowe Moderna ul. Macieja Dębskiego, Kraków

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej części Krakowa, gdzie nowoczesna architektura łączy się z kameralnym charakterem osiedla. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dostępem do centrum.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na Osiedlu Malinowe Moderna, na pograniczu Swoszowic i Borku Fałęckiego dzielnic południowego Krakowa o rosnącym potencjale mieszkaniowym. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.
300 metrów do stacji kolejowej Kraków-Swoszowice (dojazd do Dworca Głównego w około 20 minut)
4 minuty do Zakopianki (DK7), 6 km do autostrady A4
W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe, tereny zielone

Budynek
Osiedle wybudowane w 2014 roku, charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową budynek posiada zaledwie trzy kondygnacje. Jasna elewacja, duże przeszklenia i starannie zagospodarowany teren wspólny podkreślają przyjazny, miejski charakter inwestycji.
Teren ogrodzony i monitorowany
Wstęp wyłącznie dla mieszkańców

Mieszkanie
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz świetne nasłonecznienie przez cały dzień. Dzięki trójstronnej ekspozycji (południe, zachód, wschód) mieszkanie jest doskonale doświetlone i wentylowane.
Powierzchnia użytkowa: 55,08 m²
Powierzchnia całkowita: około 63 m² (dodatkowa przestrzeń dzięki skosom)
Dodatkowo: nieużytkowy strych o powierzchni około 10 m²

Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym 16,35 m², ekspozycja południowo-zachodnia, wyjście na balkon
Sypialnia główna 13,37 m², ekspozycja wschodnia, szafa w zabudowie, balkon francuski, Druga sypialnia / gabinet 13 m², ekspozycja wschodnia, balkon francuski, Łazienka 6 m², z wanną, Przedpokój 6,5 m², szafa w zabudowie, duże lustro
Balkon ponad 10 m², ekspozycja południowo-zachodnia, widok na zieleń

Standard i koszty utrzymania
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zadbane i gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z piecyka gazowego, Czynsz administracyjny: około 530 zł miesięcznie (woda, fundusz remontowy, sprzątanie, zarządzanie) Media opomiarowane, rozliczane na podstawie liczników (gaz + prąd)
Miejsca parkingowe Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla
Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym cena: 62 000 zł

Atuty nieruchomości Ostatnie piętro cisza i większy komfort
Trójstronna ekspozycja doskonałe nasłonecznienie i przewiewność
Przestronny balkon z widokiem na zieleń idealny do wypoczynku, balkon po remoncie (wymieniono płytki( Kameralne, spokojne osiedle
W sąsiedztwie liczne tereny rekreacyjne
W pobliżu szkoły i przedszkola świetna opcja dla rodzin

Cena Mieszkanie (wraz z pełnym wyposażeniem): 799 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie): 62 000 zł

Zapraszamy na prezentację!

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na dogodny termin oglądania nieruchomości.

Piotr Krzyształowski
Home Drop

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )