Biuro Home Estate Przewóz ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,80 m 2, zlokalizowane w spokojnym rejonie Woli Duchackiej, przy ulicy Gromady Grudziąż. Mieszkanie z przepięknym widokiem na Kraków.
Idealne dla singla, pary lub rodziny 2+1, 2+2.

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 44.80 m2 znajduje się na ostatnim piętrze jedenastopiętrowego budynku z lat 80-tych z widną. Lokal posiada rewelacyjny układ, dzięki któremu jest ogromny potencjał do własnej aranżacji. Z każdego pomieszczenia wyłania się piękny widok na panoramę Krakowa (i nie tylko).
Mieszkanie składa się z 3 oddzielnych, jasnych i zamykanych pokoi. Każde pomieszczenie posiada indywidualne wejście z przedpokoju.
Dzięki wschodnio-zachodniej ekspozycji, mieszkanie jest idealnie doświetlone.
Systematycznie odświeżane, a 10 lat temu odbył się remont łazienki.
Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Gaz podłączony do kuchenki gazowej, który można zlikwidować.

Na podłogach położone panele. Duże okna PCV.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Na układ mieszkania wchodzi:
duży, bardzo jasny salon z przeszkleniami na całej ścianie (ok 5m okien) oraz kuchnią - ekspozycja zachodnia; I pokój (z możliwością zrobienia oddzielnej kuchni z oknem) - ekspozycja wschodnia; II pokój - ekspozycja wschodnia;łazienka z prysznicem;pomieszczenie gospodarcze z możliwością zrobienia WC; przedpokój.
Budynek:
Blok został wybudowany w 1983 roku i składa się z 12 kondygnacji z windą.
Budynek jest po termomodernizacji.
Przed budynkiem znajduje się duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców osiedla oraz skwer z placem zabaw.

Okolica/lokalziacja:
Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Nowosądecka 350 m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.
W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl 200 m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.
Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:
Sklep Lidl 200 m (3 minuty pieszo)
Restauracja 200 m (3 minuty pieszo)
Żłobek 350 m (5 minut pieszo)
Apteka 500 m (7 minut pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej 350 m (5 minut pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Home Estate Przewóz is pleased to present a 3-room apartment with an area of 44.80 m2, located in a quiet area of Wola Duchacka, at Gromady Grudziąż Street. An apartment with a beautiful view of Krakow.
Perfect for a single, a couple or a family 2+1, 2+2.

Property:
The apartment with an area of 44.80 m2 is located on the top floor of an eleven-story building from the 80s with a lift. The premises have a fantastic layout, thanks to which there is a huge potential for your own arrangement. From each room there is a beautiful view of the panorama of Krakow (and beyond).
The apartment consists of 3 separate, bright and lockable rooms. Each room has an individual entrance from the hallway.
Thanks to its east-west exposure, the apartment is perfectly lit.
Systematically refreshed, and 10 years ago the bathroom was renovated.
Heating and water from the city network. Gas connected to a gas cooker, which can be eliminated.

There are panels on the floors. Large PVC windows.

Separate ownership with land and mortgage register, no encumbrances.

The apartment layout includes:
large, very bright living room with glass along the entire wall (approx. 5m of windows) and a kitchen - west exposure; First room (with the possibility of creating a separate kitchen with a window) - eastern exposure; Room II - eastern exposure; bathroom with shower; utility room with the possibility of making a toilet; hall.
Building:
The block was built in 1983 and consists of 12 floors with an elevator.
The building has undergone thermal modernization.
In front of the building there is a large public parking lot for the estate's residents and a square with a playground.

Area/location:
The apartment is located in a well-connected area. There are tram and bus stops nearby (Nowosądecka 350 m), providing quick access to the city center. The proximity of the third ring road makes it easy to travel around Krakow by car.
In the area you will find everything you need for a comfortable life: shops (Lidl 200 m, Biedronka), restaurants, pharmacies and service points. Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries and educational institutions.
For those who enjoy spending their free time actively, there are green recreational areas available, such as the Drwinka River Park, as well as numerous sports facilities.

Distances to nearest points:
Lidl store 200 m (3 minutes walk)
Restaurant 200 m (3 minutes walk)
Nursery 350 m (5 minutes walk)
Pharmacy 500 m (7 minutes walk)
Public transport stops 350 m (5 minutes walk)
Primary schools within a 10-minute walk

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by care for the customers who have trusted us.

I invite you to contact me and for a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )