Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul Lipskiej / 2018r / balkon / miejsce garażowe / dobra propozycja dla rozwojowej rodziny na start

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niewielkie, ale dobrze rozplanowane 3-pok. mieszkanie o pow. 50,07 m 2 . Mieszkanie usytuowane jest na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z 2018r. przy ul. Lipskiej. W budynku winda cichobieżna, wózkownia/rowerownia na parterze, monitoring na zew.budynku. W budynku liczne lokale usługowe (m.in.diagnostyka, bawialnia dla dzieci, kawiarnia, sklep spożywczy, salony kosmetyczne).
2-3 min do przystanku tramwajowego Lipska (linie:   dojazd pod Teatr Słowackiego wynosi 15 min (8 przystanków) .

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.

Na powierzchnie mieszkania 50,07 m 2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 18,6 m 2 - z salonu wyjście na słoneczną loggię o pow 5m 2 od strony południowej z widokiem na mały zielony skwer;
- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 10,8 m 2 - ekspozycja północna z widokiem na zielony taras (nieużytkowy), który wycisza odgłosy ulicy;
- łazienka z wc o pow. 4,5 m 2 ;
- przedpokój o pow. 8,4 m 2 z bardzo pojemną szafą, w której znajduje się m.in. suszarka automatyczna.

Mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia się. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W kuchni zabudowa meblowa wraz z AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. W łazience pralka. W większej sypialni łóżko i szafa, a w mniejszej sypialni półki wiszące.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.

Czynsz (z czynszem za garaż) 831,71 zł / 2 os.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 13min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 70 000 zł (do negocjacji).

Cena: 799 000 zł + 70 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

For sale 3-room apartment on Lipska Street / 2018 / balcony / garage space / good for a starting family

For sale I have an accessible, but well-planned 3-room apartment with an area of 50.07 m2. The apartment is on the 2nd floor in a four-story building from 2018 on Lipska Street. The building has a silent elevator, a pram/bicycle room in case of an accident, monitoring on the outside of the building. In the basic building there are service premises (including diagnostics, a children's playroom, a cafe, a grocery store, beauty salons).
2-3 min to the Lipska tram stop (line:   access to the Słowacki Theater is 15 min (8 stops).

Very close to the primary school - a simple, safe road. Next to the nurseries and kindergartens (also public), two parks, playgrounds (including the huge Smoczy Skwer), parcel locker, post office, regular shops (including Żabka open on Sundays) and catering points.

On the area of the apartment 50.07 m2 consists of:
- living room with kitchenette with a detailed area of 18.6 m2 - with exit to the sunny loggia with an area of 5m2 on the south side with a view of a small green square;
- 2 bedrooms or areas of 7.8 and 10.8 m2 - northern exposure with a view of the green terrace (unused), which muffles the sounds of the street;
- bathroom with toilet with an area of 4.5 m2;
- hall with an area of 8.4 m2 with a very spacious wardrobe, which is, among others, an automatic machine.

The apartment has been freshly painted, ready to get ready. The furniture in the photos remains in the prices of the apartments. In the kitchen, fitted furniture with household appliances: dishwasher, induction hob, oven, fridge. In the bathroom, washing machine. In the larger bedroom, bed and wardrobe, and in the bedroom, bedroom.

Heating and hot water - municipal.
Rent (with garage rent) PLN 831.71 / 2 people.

Nearby, Zalew Bagry - revitalized recreational area with a salt graduation tower, water equipment rental and beaches.

Quick and easy access (by tram) to the Market Square or the Main Railway Station (about 13 min. by public transport, from 10 min. by car). Very good succession as well as public transport in practically every case of moving around the city.

The apartments include a parking space in the underground garage - price PLN 70,000 (negotiable).

Price: PLN 799,000 + PLN 70,000 negotiable

Call and arrange a presentation of the property!

Please contact me:
Julia Tarkowska
 

A presentation of the property after signing the brokerage agreement is available.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: średnio głośne
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,0700
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 7,8 / 10,8 / 18,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,4
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków