Sprzedam 3-pok mieszkanie na Klinach z dużym balkonem od południa, ul. Geremka
Możliwość zakupu miejsca garażowego

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pok. mieszkanie o pow. użytkowej 60,77 m 2 (po podłodze aż ok 80 m 2 ) usytuowane na 3.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2014 r. przy ul. Geremka, Kliny. Dookoła niska zabudowa wielorodzinna lub jednorodzinna. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem, dodatkowo jest możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Budynek wykonany dobrymi materiałami (pustak + styropian), pokryty dachówką ceramiczną.
Dookoła dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa- 9 min do przystanku Komuny Paryskiej z liniami 136,194,204,294,608 w różne strony Krakowa; 8-9 min do pętli autobusowej Pod Fortem z liniami 104,136,194,204,293,494,608. W okolicy kilka sklepów osiedlowych, Stokrotka, Lidl, Aldi, Avita. Niedaleko plac zabaw, kilka przedszkoli i żłobków (najbliższy 450m), niedawno otwarta nowoczesna szkoła podstawowa (700m).

Na powierzchnie mieszkania składają się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. (użytkowej) 21,6 m 2 z wyjściem na duży balkon o (7,6 m 2 )- ekspozycja pd - obecnie widok na łąkę, a w oddali pasmo górskie; w salonie zostały wykonane 2 duże schowki pod skosami (na 'darmowej' powierzchni)
- 2 sypialnie o PU 12,7 i 11,4 m 2 - ekspozycja pn i pd
- łazienka z wanną i prysznicem
- pom. gospodarcze / pralnia;
- przedpokój o pow. 5,3 m 2 z szafą na buty i odzież wierzchnią.

Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i optymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń. Dzięki dużej ilości m2 pod skosami powstały liczne schowki i zabudowania, które spokojnie mieszczą całą rodzinę. W mniejszej sypialni skosy wykorzystane pod łóżko i biurko, dzięki czemu pokoje wydają się większe. Mieszkanie wykańczane w 2017/18r.

Kuchnia wykończona meblami z IKEA wraz ze sprzętem AGD w zbuadowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażalka).
W mieszkaniu przy wykończeniu postawiono na połączenie drewna z nowoczesnym wnętrzem, dzięki czemu nie zabudowano drewnianych belek konstrukcyjnych tylko je zabejcowano nadając wnętrzu niecodziennego charakteru.

Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania (za wyjątkiem stołu z krzesłami i sypialnia dziecięcej).

Koszty eksploatacji - czynsz ok 650 zł + 45 zł m.postojowe + 36 zł fundusz celowy / 2 os - ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni w budynku, która znajduje się w tym. samym pionie dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Do mieszkania sprzedawane jest opcjonalnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Cena: 765 tys zł +49 tys zł (opcjonalnie) miejsce garażowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 7,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,7700
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,6 / 11,4 / 12,7
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków