Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie z przestronnym tarasem zlokalizowane w samym sercu dzielnicy Rybitwy tj. przy ulicy Rącznej w Krakowie.

Mieszkanie:

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 90m2 znajduję się na pierwszym oraz jednocześnie ostatnim piętrze domu wielorodzinnego i składa się z 3 oddzielnych pokoi. W skład nieruchomości wchodzą:

- Przestronny salon z kominkiem oraz jednym z dwóch wyjść prowadzących na prawie 40 metrowy taras
- Jasna, osobna kuchnia z miejscami siedzącymi oraz całym niezbędnym wyposażeniem tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, mikrofala
- Przedpokój
- Sypialnia nr. 1 z pojemną zabudową szaf oraz wyjściem na prawie 40-metrowy taras
- Sypialnia nr. 2 z rozkładaną kanapą, zabudową szaf oraz balkonem
- Łazienka posiadająca prysznic, toaletę, umywalkę, bidet oraz zamontowany system nagłośnienia z możliwością odtwarzania muzyki z radia lub Bluetooth

Salon oraz sypialnia nr. 1 pozostają do umeblowania na własną rękę przez przyszłego Najemcę.

Na poddaszu o powierzchni 90 m2 w tym momencie znajduję się pomieszczenie, w którym zlokalizowana jest pralnia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, ciepłą wodę z piecyka gazowego natomiast kanalizacja jest z sieci miejskiej.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, ze względu na dużą ilość okien oraz posiada balkon i przestronny taras z elektrycznie wysuwaną roletą, dzięki której spędzanie czasu na tarasie nawet w deszczowe dni nie będzie nikomu straszne. Z okien jak i tarasu rozprzestrzenia się widok na cichą, spokojną i zieloną okolice co pozwala na odpoczynek i relaks po ciężkim dniu pracy oraz wpływa na komfort osób tam mieszkających.

Budynek:

Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to dom wielorodzinny, który składa się tylko z dwóch mieszkań dzięki czemu przyszły Najemca nie musi obawiać się hałasu ze strony innych sąsiadów. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wideo-domofon, kontrolę dostępu oraz naziemne miejsca postojowe wyłącznie do użytku przez mieszkańców.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej z centrum cichej i spokojnej dzielnicy Rybitwy, wokół jest też bardzo dużo terenów zielonych oraz miejsc do spacerowania.

Dojazd do centrum miasta samochodem poza godzinami szczytu zajmuje około 15-20 minut natomiast do obwodnicy Krakowa A4 mamy niecałe 5 minut drogi, w pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające na dojazd komunikacją do centrum w bardzo szybkim czasie. W pobliżu duża ilość sklepów spożywczych, miejsc usługowych, stacji benzynowych, restauracji, kompleks handlowy RYBITWY oraz wiele innych

Zdecydowanie okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa i pobliskie tereny zielone znajdujące się w okolicy jeszcze bardziej zwiększają atrakcyjność nieruchomości i będą wpływały na komfort osób, które w niej zamieszkają.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące

Cena:

- Kwota najmu 2900 PLN (w cenie również dwa zewnętrzne miejsca postojowe)
- Media według zużycia (woda, śmieci, gaz, prąd) to około 600 PLN

- Kaucja zwrotna w kwocie 3000 PLN

Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Misztal
Sulma Real Estate
(Możliwość kontaktu również za pomocą WhatsAppa lub Telegramu)

Real estate agency Sulma Real Estate is pleased to present for rent a 3-bedroom apartment with a spacious terrace located in the heart of the Rybitwy district i.e. on Rączna Street in Krakow.

Apartment:

The presented apartment of 90m2 is located on the first and at the same time the last floor of a multi-family house and consists of 3 separate rooms. The property consists of:

- A spacious living room with a fireplace and one of two exits leading to an almost 40 meter terrace
- Bright, separate kitchen with seating and all necessary equipment, i.e. refrigerator, dishwasher, oven, stove, microwave
- Hallway
- Bedroom No. 1 with capacious closet development and exit to almost 40-square-meter terrace
- Bedroom No. 2 with a sofa bed, built-in closets and a balcony
- Bathroom having a shower, toilet, sink, bidet and installed sound system with the ability to play music from the radio or Bluetooth

The living room and bedroom No. 1 remain to be furnished on their own by the future Tenant.

In the attic of 90 m2 at the moment there is a room where the laundry room is located and additional storage space.

The property has gas heating, hot water from a gas stove while the sewage system is from the municipal network.

The apartment is very well lit, due to the large number of windows, and has a balcony and a spacious terrace with an electric sliding blind, so that spending time on the terrace even on rainy days will not be terrible for anyone. From the windows as well as the terrace spreads the view of a quiet, peaceful and green area which allows you to rest and relax after a hard day's work and affects the comfort of the people living there.

Building:

The building in which the offered apartment is located is a multi-family house, which consists of only two apartments so that the future Tenant does not have to worry about noise from other neighbors. The house is in a very good technical condition, has a video intercom, access control and ground parking spaces exclusively for use by residents.

Location:

The property is located in a well-communicated with the center of the quiet and peaceful Rybitwy district, there are also a lot of green areas and places to walk around.

Access to the city center by car outside rush hours takes about 15-20 minutes while the A4 Krakow bypass is less than 5 minutes away, there are also bus stops nearby allowing you to get to the center by public transport in a very short time. Nearby a large number of grocery stores, service places, gas stations, restaurants, shopping complex RYBITWY and many others

Definitely, the surrounding retail and service infrastructure and nearby green areas located in the area further increase the attractiveness of the property and will affect the comfort of those who will live there.

Requirements for the tenant:

- Lease agreement, occasional lease preferred
- Minimum lease term is 12 months
- Documented income required
- Non-smokers

Price:

- The rental amount of 2900 PLN (the price also includes two external parking spaces)
- Utilities according to consumption (water, garbage, gas, electricity) is about 600 PLN

- Refundable deposit in the amount of 3000 PLN

I invite you to contact me:
Mateusz Misztal
Sulma Real Estate
(Possibility to contact also via WhatsApp or Telegram)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )