Poszukujesz idealnie wykończonego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy? Na sprzedaż oferujemy piękne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,2 m², zlokalizowane na osiedlu Albertyńskim. To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem otoczenia, oferując jednocześnie bliskość do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.

W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ 2 POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ NA 4 PIĘTRZE Z WINDĄ BUDYNEK OBOK

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Os. ALbertyńskieTramwaj: 900 m Autobus: 300 mCentrum Handlowe Czyżyny: 700 mPowierzchnia: 45,2 m² + piwnica 2 m² + loggiaTyp pomieszczeń: 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka)Kuchnia: na wymiar od stolarza, wyposażona w sprzęt AGD:Stan mieszkania: po generalnym remoncie.Meble widoczne na zdjęciach w cenie mieszkaniaCzynsz około 500 zł przy jednej osobieBrak gazuCiepła woda oraz ogrzewanie MPECPiętro: wysoki parterPiwnica: 2 m² w cenie mieszkaniaWymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewczaMiejsca postojowe: dostępne wokół budynkuKsięga wieczysta bez dodatkowych obciążeń

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na zielonym i zadbanym osiedlu Albertyńskim, które cieszy się doskonałą infrastrukturą i świetnym dostępem do komunikacji miejskiej. Zaledwie 900 metrów dzieli Cię od najbliższego przystanku tramwajowego "Rondo Kocmyrzowskie", gdzie kursują linie tramwajowe: 9, 14, 16, 21, 52 i 64. W odległości 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy "Os. Kościuszkowskie", skąd odjeżdżają linie 152 i 611, które zapewniają szybki dojazd do różnych części miasta.
W okolicy znajdziesz również wszystkie niezbędne punkty usługowe i edukacyjne. Centrum Handlowe Czyżyny znajduje się zaledwie 700 metrów od mieszkania, a w promieniu kilkuset metrów są aż dwie szkoły podstawowe Szkoła Podstawowa nr 100 (300 m) oraz Szkoła Podstawowa Jańskiego (290 m). Dla najmłodszych mieszkańców w okolicy znajdują się przedszkola Przedszkole nr 115 (400 m) oraz Przedszkole nr 151 (300 m).
Bliskość obiektów kulturalnych i rekreacyjnych również stanowi ogromny atut. W odległości 1,5 km znajduje się Teatr Ludowy, a zaledwie 2,2 km dzieli Cię od Nowohuckiego Centrum Kultury. Centrum handlowe M1 oddalone jest o 2,8 km, a do historycznego Rynku Głównego dotrzesz w około 15 minut jazdy (6,9 km). To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie szybki dostęp do miejskich atrakcji, ale jednocześnie pragną mieszkać w spokojnej okolicy.

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 45,2 m² jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Przestrzeń mieszkalna składa się z funkcjonalnie zaprojektowanego salonu z aneksem kuchennym, dwóch jasnych i przytulnych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m² oraz przestronna loggia, idealna na poranną kawę lub relaks po pracy.
Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza, co gwarantuje jej funkcjonalność i estetykę. Jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz lodówkę w zabudowie. Meble widoczne na zdjęciach są już wliczone w cenę mieszkania, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Mieszkanie przeszło generalny remont, który objął wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze gwarantują komfort i bezpieczeństwo na wiele lat. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC, co zapewnia wygodę i eliminuje potrzebę korzystania z gazu. Miesięczny czynsz wynosi około 500 zł przy jednej osobie.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 10-piętrowym bloku wybudowanym w 1963 roku. Budynek jest zadbany, a w ostatnoch latach została odremontowana klatka schdoowa. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca postojowe, co zapewnia komfort dla mieszkańców zmotoryzowanych.

STAN PRAWNY
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, bez żadnych dodatkowych obciążeń prawnych. Kupujący może być pewien, że zakup przebiegnie bezproblemowo i bez żadnych nieoczekiwanych formalności.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Jeśli marzysz o wygodnym mieszkaniu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum i kluczowych punktów usługowych, to jest oferta właśnie dla Ciebie! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, które może stać się Twoim nowym domem!

Looking for a perfectly finished apartment in a quiet, yet well-connected neighborhood? We offer a beautiful, functional 45.2 m² apartment for sale, located in the Albertyńskie housing estate. This location combines the convenience of city living with the peace and quiet of its surroundings, while offering proximity to key services and transportation options.

WE ALSO OFFER A 2-ROOM APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN ON THE 4TH FLOOR WITH AN ELEVATOR IN THE BUILDING NEXT TO THE ONE

KEY INFORMATION:
Albertyńskie Housing Estate Tram: 900 m Bus: 300 m Czyżyny Shopping Center: 700 m Area: 45.2 m² + basement 2 m² + loggia Room type: 3 rooms (living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom) Kitchen: custom-made by a carpenter, equipped with household appliances: Apartment condition: after general renovation. The furniture visible in the photos is included in the price of the apartment Rent is approximately PLN 500 for one person No gas Hot water and heating by MPEC Floor: high ground floor Basement: 2 m² included in the price of the apartment Replaced installations: electrical, water and sewage, heating Parking spaces: available around the building Land and mortgage register without additional burdens

LOCATION
The apartment is located in the green and well-maintained Albertyńskie housing estate, which boasts excellent infrastructure and excellent access to public transport. The nearest tram stop, Rondo Kocmyrzowskie, is just 900 meters away, serving tram lines 9, 14, 16, 21, 52, and 64. The "Os. Kościuszkowskie" bus stop is 300 meters away, serving lines 152 and 611, providing quick access to various parts of the city.
You'll also find all the necessary services and educational facilities nearby. Czyżyny Shopping Center is just 700 meters from the apartment, and within a few hundred meters there are two primary schools Primary School No. 100 (300 meters) and Jański Primary School (290 meters). For the youngest residents, there are preschools in the area Preschool No. 115 (400 meters) and Preschool No. 151 (300 meters).
The proximity to cultural and recreational facilities is also a huge advantage. The Ludowy Theatre is 1.5 km away, and the Nowa Huta Cultural Centre is just 2.2 km away. The M1 shopping mall is 2.8 km away, and the historic Main Market Square is about a 15-minute drive (6.9 km). This is an excellent location for those who value quick access to city attractions but also want to live in a quiet neighborhood.

APARTMENT
This 45.2 m² apartment is fully finished and ready for immediate occupancy. The living space comprises a functionally designed living room with a kitchenette, two bright and cozy bedrooms, and a modern bathroom. Additionally, the apartment includes a 2 m² basement and a spacious loggia, perfect for morning coffee or relaxing after work.
The kitchen was custom-built by a carpenter, ensuring its functionality and aesthetic appeal. It is fully equipped with high-quality appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, extractor hood, and built-in refrigerator. The furniture shown in the photos is already included in the price, making this offer even more attractive.
The apartment underwent a complete renovation, encompassing all rooms. New electrical, plumbing, and heating systems guarantee comfort and safety for many years to come. Heating and hot water are supplied by the municipal MPEC network, ensuring convenience and eliminating the need for gas. Monthly rent is approximately 500 PLN per person.

BUILDING
The apartment is located on the elevated ground floor of a 10-story building built in 1963. The building is well-maintained, and the staircase has been renovated in recent years. Numerous parking spaces are located around the building, ensuring convenience for residents with cars.

LEGAL STATUS
The apartment has full ownership, including a land and mortgage register, without any additional legal obligations. Buyers can be assured that the purchase will be seamless and free from any unexpected formalities.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

If you dream of a comfortable apartment in a quiet neighborhood, yet close to the city center and key services, this offer is perfect for you! I cordially invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment, which could become yours.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )