NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 93,93 M2 - KONDYGNACJA SUTERENA

Na sprzedaż lokal o powierzchni 93,93 m ² , usytuowany na kondygnacji SUTERENA w czteropiętrowej kamienicy przy ul. Smoleńsk w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort użytkowania.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym,
Dwie sypialnie,
Dwie łazienki,
Dwa WC,
Garderoba,
Przedpokój.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ciekawej przestrzeni do zamieszkania lub pod inwestycję - zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy. Lokal idealnie nadaje się również na działalność usługową i użytkową.

Stan kamienicy

Kamienica w dobrym stanie technicznym . Część lokali jest wynajmowana krótkoterminowo, a niektóre przeznaczone są do remontu.

Zakres prac obligatoryjnych, na które zgadza się każdy właściciel:

Podłączenie kamienicy do miejskiej sieci MPEC (c.o. i c.w.u.),
Wymiana stolarki okiennej na nową,
Wymiana poszycia dachu,
Renowacja elewacji frontowej,
Budowa windy zewnętrznej na podwórzu z dojściem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace remontowe:

Renowacja elewacji od strony podwórza,
Modernizacja części piwnic w celu stworzenia komórek lokatorskich,
Remont instalacji wspólnych w niezbędnym zakresie,
Odnowienie klatek schodowych i hallu,
Budowa altany śmietnikowej,
Nowa aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Smoleńsk , w sercu Starego Miasta - jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych dzielnic Krakowa. To wyjątkowa lokalizacja, która zapewnia dostęp do atrakcji turystycznych, kulturowych i biznesowych miasta.

Atuty lokalizacji:

Rynek Główny - 10 minut spacerem,
Planty Krakowskie - idealne miejsce na relaks i spacery,
Bliskość licznych restauracji, kawiarni, galerii sztuki i muzeów,
W sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego i innych krakowskich uczelni,
Sklepy, punkty usługowe i centra handlowe w zasięgu kilku minut.

Komunikacja

Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury komunikacyjnej:

Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, które zapewniają szybki dojazd do każdej części miasta,
Dworzec Główny PKP i PKS - zaledwie kilka minut drogi,
Wygodny dojazd samochodem dzięki pobliskim ulicom i głównym arteriom miasta.

Lokal o powierzchni 93,93 m² na kondygnacji suterena w kamienicy przy ul. Smoleńsk to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości w historycznym centrum Krakowa . Dzięki funkcjonalnemu układowi, dobrej lokalizacji i planowanym pracom modernizacyjnym, nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny .

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

Cena: 699 000 zł

Nr oferty w biurze: MS 4177

  tel. kontaktowy)

mail:  

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo