NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Grzegórzki, ul. Mogilska
Inwestycja Młyny Mogilska dewelopera NOHO
Powierzchnia: 55,21m2
Bardzo jasne i słoneczne, ekspozycja na południowy-zachód
Trzy pokoje - salon z aneksem i dwie sypialnie
Miejsce postojowe w hali garażu
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 3 z 4
Stan deweloperski gotowe do własnej aranżacji
Bez PCC, bez dodatkowych prowizji

OPIS
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55m², położone na trzecim piętrze budynku A prestiżowej inwestycji Młyny Mogilska w Krakowie. Okolica zachwyca wysokim standardem i dbałością o komfort mieszkańców.

Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni i łazienki. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 3.5m2.

Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe. Doprowadzona instalacja pod klimatyzację. Trzyszybowe okna zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, co gwarantuje komfortowe warunki przez cały rok.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej.

Inwestycja Młyny Mogilska to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który oferuje szereg atrakcji i udogodnień dla mieszkańców. Oprócz wysokiego standardu wykończenia osiedle wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami, takimi jak pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne, które zmniejszają koszty eksploatacji i wpływ na środowisko.

Mieszkańcy mają do dyspozycji strefę fitness i rekreacji, gdzie można aktywnie spędzać czas, a także tereny zielone, które tworzą przyjemne otoczenie sprzyjające relaksowi.
Dla wygody mieszkańców inwestycja oferuje rowerownię, wózkownię, nowoczesny plac zabaw dla dzieci oraz ładowarki do samochodów elektrycznych.

Całość osiedla jest monitorowana i wyposażona w szlaban przy wjeździe, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja osiedla zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Krakowa, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Bliskość licznych punktów usługowych, sklepów i terenów zielonych to kolejne atuty tej inwestycji.

Brak podatku PCC oraz prowizji sprawia, że oferta jest wyjątkowo korzystna.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Rodziny z dziećmi to mieszkanie będzie idealne dla osób, które szukają przestrzeni i komfortu w nowoczesnym otoczeniu. 3 pokoje, w tym dwie oddzielne sypialnie, oraz dwa prywatne ogródki to świetne rozwiązanie dla rodzin, które cenią sobie wygodę i dostęp do terenów rekreacyjnych. Dzieci będą miały możliwość korzystania z bezpiecznego placu zabaw na terenie osiedla, a cała rodzina doceni bliskość zielonych terenów i osiedlowej infrastruktury.

Młode pary lub single pracujący zdalnie Lokalizacja w sercu Krakowa, nowoczesne wnętrza oraz niespotykana aura osiedla Młyny Mogilska, pełnego ekologicznych rozwiązań, takich jak fotowoltaika i pompy ciepła, idealnie wpisuje się w styl życia osób ceniących nowoczesne, miejskie klimaty. Przemyślany design, strefa fitness, rowerownia oraz ładowarki do samochodów elektrycznych to dodatkowe elementy, które mogą przemawiać do młodych, aktywnych osób, szukających prestiżowego mieszkania w modnej okolicy.

Inwestorzy rynek pierwotny, brak PCC i prowizji, a także atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być dobrą inwestycją pod wynajem.

Osoby, które raczej nie będą zainteresowane tym mieszkaniem:
Osoby starsze i tradycjonaliści: Młyny Mogilska mają miejski, nowoczesny charakter, pełen dynamiki i udogodnień, które mogą być zbyt innowacyjne dla tych, którzy wolą prostsze życie. Także osoby, które cenią duże przestrzenie zielone i kameralną, domową atmosferę, mogą nie czuć się komfortowo w środowisku osiedla pełnego miejskich rozwiązań i intensywnej infrastruktury.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Mieszkanie i wyposażenie: 1 449 000 zł
Miejsce postojowe: 100 000 zł
Łącznie: 1 549 000 zł
Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

SŁOWA KLUCZOWE
Mogilska, Wieczysta, Meissnera, Śliczna, Łąkowa, Lema, Aleja Jana Pawła II, Aleja Pokoju, Tauron Arena, Kraków Arena, Park Lotników, Ładna, Ostatnia, Kantora, Łaszkiewicza, Czyżyńska, Nieduża, Ogrodnicza, Stańca, Ułanów, Dąbska, Ugorek, Janusa, Kosynierów, Zwycięstwa