Kraków Ruczaj ul. Kobierzyńska 3-pokojowe mieszkanie 47,77 m²

Nieruchomość: oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w świetniej lokalizacji, na dziewiątym piętrze w jedenastopiętrowym bloku z 1991 r. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem pod blokiem.

Stan mieszkania: po generalnym remoncie. Na podłodze w całym mieszkaniu ułożone zostały wodoodporne panele wysokiej klasy. Zabudowa kuchenna robiona pod wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, zlew, płytę indukcyjną oraz wiele pojemnych szafek które pozwalają na przechowywanie wszystkich niezbędnych przedmiotów. Z salonu bezpośrednie wyjście na duży balkon, z którego możemy podziwiać piękną panoramę Ruczaju. Łazienka wyłożona płytkami, z nowoczesnym otwartym prysznicem, szafką z umywalką oraz WC. W przedpokoju znajduje się idealne miejsce na szafę w zabudowie. Dwa pozostałe pokoje do aranżacji własnej, znakomicie sprawdzą się jako dwie sypialnie lub jako sypialnia + biuro/garderoba.

Czynsz administracyjny: 622 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci oraz zaliczki na media woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie) + prąd.

Stan budynku: bardzo dobry, termomodernizacja wraz z elewacją wykonana 3 lata temu.

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj-Zaborze, miejsce to wyróżnia się doskonałą komunikacją w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowo-autobusowe Grota Roweckiego oraz Norymberska, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych punktów miasta.
W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca liczne sklepy (Pepco, Rossman), supermarkety (Lidl, Biedronka, Lewiatan), apteki, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodne codzienne życie. Dodatkowo, okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji niedaleko znajduje się Zalew Zakrzówek, Park Rzeczny Wilga, idealne miejsce na spacery oraz relaks. Ścieżki rowerowe ułatwiają prowadzenie aktywnego trybu życia.
Dla rodzin lokalizacja jest wyjątkowo przyjazna, dzięki bliskości licznych przedszkoli, szkół, placów zabaw oraz przychodni. Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego czyni to miejsce idealnym dla inwestorów planujących wynajem studentom.

Cena: 729 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.