English below

Oferuję na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 6 piętrze budynku z 2016 roku na osiedlu Wzgórze Krzemionki przy ul. Jerozolimskiej w Krakowie, dzielnica Podgórze.

Nieruchomość:

-Mieszkanie składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym,
-dwóch sypialni,
-łazienki,
-przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok.10 m² z widokiem na dziedziniec.
Ekspozycja: południe, zachód .

Ogrzewanie: podłogowe MPEC
Ciepła woda: MPEC
Mieszkanie jest wyposażone w meble robione na zamówienie oraz sprzęt AGD wysokiej jakości .

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 460 PLN.

Budynek:

Nowoczesny budynek z 2016 roku wyposażony w windę, wideodomofony, monitoring oraz ochronę. W budynku znajduje się podziemny garaż, wózkownia oraz osobne pomieszczenie na śmieci.

Lokalizacja:

Atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość z dostępem do szeregu udogodnień:

-do centrum Krakowa 3,4 km (10 min samochodem),

- bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 5 min pieszo Lidl (190 m), Żabka (500 m), stacja paliw, cukiernia, piekarnia, paczkomaty, w odległości 2 km Bonarka (6 min samochodem), Castorama, Biedronka,

- rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Staw Płaszowski, Zalew Bagry, Park Bednarskiego, Rezerwat Przyrody Bonarka, Kopiec Kraka, liczne place zabaw,

- ścieżki rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness, boisko do squasha, ścianka wspinaczkowa, tor gokartowy,

- kompleksy biurowe - Equal Business Park oraz Chmielna 89 (ok. 8 min pieszo), ponadto do 10 min samochodem - Go Center, Ocean Office Park,

- dostępne placówki medyczne,

- żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, świetnie skomunikowane z większością krakowskich uczelni,

komunikacja miejska - przystanek:
- autobus przystanek "Dworcowa" 8 min pieszo
- tramwaj przystanek "Cmentarz Podgórski" 7 min pieszo
- stacja kolejowa "Kraków Podgórze" 10 min pieszo (850 m),

-dogodny wyjazd na autostradę A4.

Finanse:

Cena ofertowa: 960.000 PLN do negocjacji.
Wynagrodzenie dla biura.

Zapraszam na prezentację!

English-

I offer for sale a sunny, 3-room apartment with an area of 52 m², located on the last 6th floor of a building from 2016 on Jerozolimska Street in Kraków, Podgórze district.

Property:

The apartment consists of:

a living room with a kitchenette,
two bedrooms,
a bathroom,
a hallway.
Additionally, the apartment includes a balcony of about 10 m² with a view of the courtyard.
Exposure: south, west.

Heating: floor heating (municipal)
Hot water: municipal
The apartment is furnished with custom-made furniture and high-quality household appliances.

The monthly administrative fee is approximately 460 PLN.

Building:

A modern building from 2016 equipped with an elevator, video intercoms, monitoring, and security. The building also has an underground garage, a stroller storage room, and a separate trash room.

Location:

The property is attractively located with access to a range of amenities:

-3.4 km to Kraków city center (10 minutes by car),

-close to service infrastructure: within 5 minutes walking distance to Lidl (190 m), Żabka (500 m), gas station, confectionery, bakery, parcel lockers, and within 2 km Bonarka shopping center (6 minutes by car), Castorama, Biedronka,

-variety of green and recreational areas: Staw Płaszowski, Zalew Bagry, Park Bednarskiego, Bonarka Nature Reserve, Kraka Mound, numerous playgrounds,

-Nearby bike paths, gyms, fitness centers, squash courts, climbing walls, go-kart track,

-Office complexes: Equal Business Park and Chmielna 89 (approx. 8 minutes on foot), and within 10 minutes by car - Go Center, Ocean Office Park,

-Available medical facilities,

-Nurseries, kindergartens, and schools nearby, well-connected with most Kraków universities.

Public transport:

Bus stop "Dworcowa" 8 minutes on foot,
Tram stop "Cmentarz Podgórski" 7 minutes on foot,
"Kraków Podgórze" railway station 10 minutes on foot (850 m).
Convenient access to the A4 motorway.

Finances:

Asking price: 960,000 PLN negotiable.
Agency fee.

I invite you for a viewing!