Kraków Stare Miasto 2 mieszkania w jednym

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 77 m2, zlokalizowane w centrum Krakowa, tuż na początku ulicy Rakowickiej w trzykondygnacyjnej kamienicy.

Mieszkanie o powierzchni 77 m2, położone jest na drugim piętrze i zostało podzielone na dwa osobne mieszkania składa się z:
- przedsionka z osobnymi wejściami
- osobnego studia z aneksem kuchennym, łazienką oraz balkonem
- 2 pokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie pod koniec 2013 przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje, odnowione stropy oraz obniżony sufit, który daje duże możliwości i w pełni okazałości osiąga 3,5m od podłogi. Mieszkanie z dwustronna ekspozycją na wschód oraz zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone.

MOŻLIWOŚCI:
W chwili obecnej mieszkanie zostało podzielona na dwa osobne, co umożliwia uzyskanie lepszego zwrotu inwestując w nie, nie zakładając dużego wkładu. Mieszkanie idealnie nadaje na wynajem dla studentów, ze względu na sąsiedztwo uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytetu Rolniczego. Bez problemu również można powrócić do stanu, gdy mieszkanie było w pełni niezależne.

PIWNICA:
Do nieruchomości przynależna jest pojemna piwnica o powierzchni ponad 15m2.

PARKOWANIE:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

OGRÓD:
Kamienica posiada ogrodzony dziedziniec, który jest dostępny dla mieszkańców.

KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkań w kamienicy. W najbliższym czasie administracja budynku wymieni drzwi frontowe do kamienicy, fundusz remontowy pozwala na dokonanie jeszcze kilku innych jej usprawnień.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA:
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się przy ulicy Rakowickiej, z której dojście pieszo do Rynku Głównego zajmuje jedyne 10 minut.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W odległości 5 minut pieszo znajduje się rondo Mogilskie, skąd można dotrzeć do każdej części Krakowa.
Kamienica znajduje na Krakowskim Starym Mieście, w bardzo klimatycznej okolicy. Pomimo tego, że jest to centrum Krakowa to w pobliżu jest dużo przestrzeni do odpoczynku od zgiełku miasta, w okolicy znajduje się dużo obszarów zielonych idealnych do przemieszczania się na rowerze czy wyjścia z psem na spacer. W pobliżu zlokalizowane są punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, fryzjer, sklepy (Castorama, Black Red White, Lewiatan).

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz administracyjny wynoszący około 800zł uwzględniający zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości

Cena: 1 290 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Zastanawiasz się nad sprzedażą lub zakupem nieruchomości?
Umów się na darmową konsultację!

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).