Brak podatku PCC 2%
Brak prowizji

Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie, znajdujące się w kameralnym budynku przy ulicy Magnolii w Krakowie.

Powierzchnia nieruchomości to 57 m2 i składa się na nią:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- hol.
- miejsce na garderobę.

Budynek wybudowany został w 2023 roku, mieszkanie jest w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji według własnego uznania.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku, w którym znajduje się tylko 8 lokali. Budynek natomiast jest na ogrodzonym terenie, gdzie znajduję się również część zielona dla mieszkańców. Okna mieszkania są na trzy strony świata, dzięki czemu jest ono dobrze oświetlone i jasne. Dla mieszkańców dostępna jest podziemna płyta garażu z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. W budynku jest winda.
Do mieszkania na parterze przynależy indywidualny ogródek, natomiast mieszkania na piętrach wyższych posiadają przestronne balkony.

LOKALIZACJA
Ruczaj obszar Krakowa wchodzący w skład dzielnicy Dębniki, położony zaledwie 4 km na zachód od centrum Krakowa.
Inwestycja zlokalizowana jest w starszej części dzielnicy, w miejscu gdzie dookoła przeważa zabudowa niska jednorodzinna oraz małe bloki.
W zaledwie 5 min spacerem dostaniemy się do ulicy Kobierzyńskiej gdzie znajdują się przystanki autobusowe. Niedaleki inwestycji jest nowy Tunel Łagiewniki, którym szybko dostaniemy się do południowej części miast jak Kurdwanów czy Bieżanów. W zasięgu kilku minut jazdy autem mamy liczne punkty usługowe typu Biedronka, Lidl, apteka, kościół, klub sportowy, żłobki i przedszkola. W okolicy jest wiele terenów zielonych dla osób ceniących sobie spacery wśród zieleni.


Mieszkanie jest idealne dla rodziny, ale może być również ciekawą inwestycją pod wynajem.

CENA ZA MIESZKANIE : 808 264 PLN
CENA ZA MIEJSCE POSTOJOWE: 45 000 PLN + 8% vat
CENA ZA KOMÓRKĘ LOKATORSKĄ: 28 000 PLN + 8% vat

Zachęcam do odwiedzania i oglądania nieruchomości.

W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt 7 dni w tygodniu , z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania:

Urszula Kołodziejska
 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )