Przedstawiamy Państwu przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5m2, usytuowane w spokojnym miejscu Krakowa, na osiedlu Park Leśny Bronowice. Cicha i spokojna lokalizacja sprzyja prawdziwemu odpoczynkowi od miejskiego zgiełku, a dobry dojazd do centrum w ok. 15 min. ułatwia codzienne funkcjonowanie w mieście.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość położona jest na 2-gim piętrze w 3-pietrowym bloku, w zadbanym i monitorowanym osiedlu nieopodal lasu. Oddane w stanie deweloperskim 01.08.2022 roku, a następnie wykończone przez właścicieli. Mieszkanie zostało precyzyjnie wybrane spośród całej inwestycji, aby połączyć ciszę, ładne widoki, miejsce garażowe, obecność windy i wszelkie inne udogodnienia, które wskazują na dobre umiejscowienie nieruchomości na osiedlu.

Mieszkanie składa się z poniższych pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym, ze strefą relaksu i strefą jadalnianą (24,45m2) - ekspozycja na południe

Sypialnia (12,02m2) - ekspozycja na północ

Pokój-pracownia/domowe biuro, które może posłużyć jako dodatkowa sypialni lub pokój dziecięcy (13,44m2) - ekspozycja na północ

Łazienka z wanną (4,92m2)

Korytarz (8,71m2)

Balkon (4,68m2) - ekspozycja na południe

Widok z okien w sypialni oraz pokoju biurowego przedstawia w oddali las, zaopatrując w kojące widoki natury. Balkon oraz okna w salonie są oddalone od innych mieszkań, zachowując prywatność mieszkańców i uczucie przestronności.

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie oraz miejsce w garażu podziemnym z bardzo dobrym umiejscowieniem. Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia z mieszkaniem:

miejsca garażowego z komórką

drugiej komórki lokatorskiej

UDOGODNIENIA TECHNICZNE
Zarówno sam wybór mieszkania w inwestycji deweloperskiej, jak i urządzenie go, zostało bardzo dobrze przemyślane przez właścicieli, którzy zakupili nieruchomość jako drudzy w kolejności. Wybór mieszkania został bardzo dokładnie przemyślany pod kątem ciszy, spokoju, widoku z okien, sąsiedztwa bloków przy balkonie, piętra, zaopatrzenia w windę, komórki lokatorskie , obecności 3-szybowych okien i rodzaju miejsca postojowego w garażu, które jest przestronne, idealne dla rodzin z dziećmi.

Lokal jest ciepły w zimie i nie wymaga stałego ogrzewania go. Okna 3-szybowe zapobiegają wkradaniu się zimna, a obecność klimatyzacji umila funkcjonowanie w letnie, upalne dni.

Większość wyposażenia jest dalej na gwarancji, co stanowi dodatkowy atut mieszkania.

Jasna aranżacja potęguje przestronność lokalu i pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców.

Ogromnym udogodnieniem jest obecność 3 dużych szaf, które umożliwiają przechowywanie rzeczy osobistych i utrzymanie porządku w mieszkaniu. To szczególnie dobrze sprawdza się u rodzin z dziećmi.

Dokładny stan wyposażenia mieszkania zostanie uzgodniony z nabywcami.

LOKALIZACJA
Osiedle Park Leśny Bronowice zaopatruje w ciszę, spokój i kontakt z naturą, z jednoczesnym ukłonem w stronę nowoczesnego i praktycznego życia. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 minut samochodem, a przystanek oddalony o 700m umożliwia łatwe poruszanie się po Krakowie komunikacją miejską.

Osiedle to nie tylko miejsce do zamieszkania, to przestrzeń dla rodzin z dziećmi place zabaw i stojaki na rowery są doskonałym miejscem dla najmłodszych, a jednocześnie zachęcają do aktywnego stylu życia w każdym wieku. Bogate zagospodarowanie przestrzeni między budynkami tworzy kameralne otoczenie, gdzie sympatyczni sąsiedzi stają się prawdziwą społecznością, dbającą o wspólną przestrzeń.

Aleja parkowa stworzona w ramach osiedla to doskonałe miejsce na relaks i spacery, a liczne szlaki spacerowe oraz ścieżki rowerowe zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. To idealne miejsce również dla właścicieli zwierząt przemyślane planowanie przestrzeni uwzględnia również ich potrzeby. Miejsca postojowe na terenie osiedla zapewniają wygodę, a nowoczesne budynki o niskiej zabudowie są zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Bezpieczna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona zielenią i naturą, sprawia, że codzienne życie staje się harmonijnym doświadczeniem.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, który stanowi doskonałe miejsce dla miłośników spacerów i kontaktu z przyrodą. Jednocześnie, bliskość galerii handlowych (Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA) oraz centrów biurowych (Vinci Office Center, Opolska Business Park) zapewniają dostęp do szerokiej gamy usług i rozrywki.

Nie zapominamy również o praktycznym aspekcie - bliskość wyjazdu na obwodnicę ułatwia codzienne podróże. To wszystko sprawia, że Park Leśny Bronowice to nie tylko mieszkanie, to styl życia, który łączy nowoczesność, komfort i naturę.

Przykładowe odległości:

Sklepy spożywcze: Biedronka i Lidl (6 min. samochodem), Żabka (2 min. pieszo).

Przedszkole (7 min. samochodem)

Żłobek (2 min. pieszo)

Ikea i Galeria Bronowice (9 min. samochodem)

Zespół Szkół Ogólnokształcących (7 min. samochodem)

Poczta Polska (6 min. samochodem)

Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (15 min. samochodem)