Dzień dobry,

Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC oraz prowizji.

Na sprzedaż posiadam 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,83 m2 z roku 2022 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Walerego Sławka.

LOKALIZACJA:
Ul. Walerego zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Podgórze w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Podgórza stale się rozwija na każdej płaszczyźnie, powstające biurowce oraz uczelnie dookoła pozwalają temu miejscu nabrać życia zarówno pod kątem towarzyskim jak i biznesowym.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia od zaraz. Posiada duży ogródek, ekspozycja mieszkania jest wschodnia.

Cena brutto m2 komórki lokatorskiej: 4 000 zł
Cena brutto m.p. naziemnego: 34 000
Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 44 000.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- 2x sypialnia
- przedpokój
- łazienka

Powierzchnia dodatkowa:
- ogródek

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2022
- stan doskonały
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 550 zł

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.