Przestawiam wyjątkowe, zadbane i niezwykle funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe z ogródkiem o powierzchni użytkowej 43,54 m2 znajdujące się w kameralnym, monitorowanym, trzypiętrowym bloku z 2014 roku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsca postojowego pod budynkiem - dodatkowo płatne.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien z widokiem na tereny zielone - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek - południowo-zachodnia oraz sypialnie - północno-wschodnia, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Profesora Geremka w dzielnicy Kliny-Zacisze. Nieopodal ul. Komuny Paryskiej , ul. Małysiaka oraz ul. Borkowska. W niedalekiej odległości również ul. Spacerowa, a także ul. Zawiła.
Okolica bardzo spokojna oraz zielona z licznymi placami zabaw oraz alejkami do spacerowania: park przy Forcie 52 z nową filią Centrum Kultury Podgórza, kawałek dalej Park Maćka i Doroty z nową nawierzchnią oraz placami zabaw. W zasięgu wzroku przeważa niska zabudowa osiedla. W pobliżu znajdziemy wszystko co potrzebne: liczne sklepy m.in. piekarnia, Stokrotka, osiedlowe sklepy spożywcze, przychodnia, restauracja, cukiernia, stacja benzynowa, poczta, apteka, przedszkola, żłobki. Zaledwie kilkuset metrów znajduje się Open Future International School oraz kawałek dalej nowa szkoła podstawowa.
Dobra komunikacja autobusowa - 500m(7min piechotą) pętla autobusowa oraz ok. 800m (10min piechotą) przystanek Komuny Paryskiej. Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (autostrada A4), zjazd Łagiewniki lub Skawinę.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- Salon (16,26m2) z wyjściem na przytulny ogródek (ok. 18m) wraz z zadaszonym tarasem z desek modrzewiowych, w którym z pewnością spędzicie wiele miłych chwil i odetchniecie po ciężkim dniu.
- Aneks kuchenny - meble w zabudowie, blat wykonany z drewna dębowego, kuchenka elektryczna, okap, piekarnik, lodówka oraz zmywarka.
- 2 sypialnie (po ok. 9m2).
- Łazienka (ok. 4m2) z wanną z funkcją prysznica, WC, umywalką, szafkami na przechowywanie rzeczy, pralka oraz suszarka w zabudowie.
- Przedpokój (ok. 5m2).
W każdym pomieszczeniu znajduje się szafa lub szafki do przechowywania rzeczy. Meble na wymiar zaprojektowane tak, by każda przestrzeń była optymalnie wykorzystana i funkcjonalna, dzięki czemu w mieszkaniu panuje niesamowity porządek, wszystko jest poukładane i ma swoje miejsce.
Na podłogach w salonie oraz sypialniach wyjątkowe, jasne panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki. W każdym oknie zamontowane są rolety antywłamaniowe.

DODATKOWO:
- Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 3,9 m2 - 20 000 zł.
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym- 50 000zł
- Możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego od sąsiada- 200 zł

FINANSE:
- Cena nieruchomości: 550 000 zł - do rozsądnej negocjacji.
- Czynsz: ok. 350 zł - w tym ogrzewanie własną osiedlową kotłownią gazową, monitoring, fundusz remontowy, CO oraz wywóz nieczystości.
- Dodatkowo tylko prąd.
W mieszkaniu nie ma gazu.

Istnieje możliwość odświeżenia mieszkania przed zakupem przez nowych nabywców.

Idealne dla osób ceniących sobie spokój pośród zieleni.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.

Kontakt:
VERYHOME Real Estate
Marta Lasak
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )