Z przyjemnością zapraszamy Państwa na prezentację mieszkania o powierzchni 56 m2 na cichym i spokojnym osiedlu w Nowej Hucie. Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod inwestycję. Bardzo wysoki standard wykończenia.

Nieruchomość:
Mieszkanie znajduje się w bloku z lat 70-tych, którego metraż wynosi 56 m2 (bez windy). Głównym atutem jest idealny rozkład pomieszczeń. W mieszkaniu znajdują się trzy pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym oraz 2 oddzielne sypialnie), duży przedpokój oraz łazienka z wanna i toaletą. Obecnie mieszkanie jest po generalnym remoncie wszystkich instalacji (elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz CO). Ogromnym plusem jest brak gazu w mieszkaniu. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska w każde miejsce Krakowa.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Nieruchomość składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym (ok. 16 m2),
- pokoju (ok. 17 m2),
- pokoju (ok. 14 m2),
- łazienki z wanną i WC (ok 3,0 m2),
- dużego przedpokoju (ok 5,6 m2),
- przynależna piwnica ok 4 m2.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC.

Szczegółowy opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, umeblowanej kuchni z oknem (meble firmy BoqFran). Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD (pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap kuchenny). Cały sprzęt nie był używany i posiada gwarancję producenta. Okna PCV. W pokojach na podłodze trójwarstwowa deska jesionowa. W kuchni, przedpokoju, łazience na podłodze nowa wysokiej klasy współczesna terakota. W kuchni, łazience nowe flizy. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach gładź gipsowa. Drzwi wewnętrzne wymienione na współczesne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
W pokojach rozprowadzona instalacja TV, SAT, Net.

W całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie LED.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi ok. 390 zł. Czynsz obejmuje administrowanie, opłaty za wywóz śmieci, sprzątanie, koszt ogrzewania, koszt remontów części wspólnych itp. Opłaty za zimną wodę, ciepłą wodę oraz prąd wg wskazań liczników.

Budynek:
Blok z lat 70-tuch jest ocieplony, klatki odmalowane. Budynek i okolica monitorowane, bez windy. Bardzo mili i sympatyczni sąsiedzi. Sąsiedztwo szkół, przedszkoli i wielu sklepów dodatkowo podnosi wartość mieszkania. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.

Lokalizacja:
- osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, idealne połączenie w każdą część miasta Krakowa, dojazd komunikacją miejską w okolice Rynku Głównego jest możliwy w 15 minut (ok. 8 km).
- w najbliższym otoczeniu bloku znajdują się: przedszkola publiczne oraz prywatne, 2 szkoły podstawowe publiczne oraz szkoła prywatna oraz liczne sklepy spożywcze,
- w obrębie osiedla znajduje się publiczna i prywatna przychodnia zdrowia, kryty basen, sklepy wielkopowierzchniowe takie jak: Biedronka, Lidl czy C.H. Nowe Czyżyny oraz liczne punkty gastronomiczne oferujące zróżnicowane kuchnie,
- osiedle znajduje się w bliskiej odległości Multikina, Parku Wodnego, C.H. Serenada, C.H. M1, Muzeum Lotnictwa Polskiego, Business Park, Podium Park, Parku Technologiczny na ul. Życzkowskiego oraz Wydziału Mechanicznego Politechniki Krakowskiej i AWF,
- osiedle sprzyja osobom aktywnym: oferuje wiele terenów zielonych z licznymi parkami, placami zabaw dla dzieci. W bliskiej odległości od osiedla znajdują się Park Lotników Polskich, Park Tysiąclecia.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Opiekun oferty:

doradca ds. nieruchomości
tel.
Home Estate Nieruchomości
ul. Masarska 9/2