Dzień dobry,

Mam na imię Patrycja i mam przyjemność przedstawić przytulne i zadbane mieszkanie dwupoziomowe dla rodziny, ale nie tylko. Idealnie sprawdzi się również jako mieszkanie pod inwestycję, aby wynajmować nieruchomość dla osób uczących się, pracujących, czy studentów, którzy chcą wspólnie przeżyć swoje najlepsze lata młodości.

Poza tym mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Co więcej zawiera duży balkon z pięknym widokiem na okolicę, co zresztą uwieczniłam na zdjęciu. Jak tylko go zobaczyłam, to od razu pomyślałam, że na pewno zagwarantuje przyjemny poranek, podczas wspólnego śniadania. :)

Okolica mieszkania znajduje się jednocześnie blisko jednej z głównych ulic, Wielickiej. Z początku obawiałam się, że będzie bardzo głośno w związku z ruchem ulicznym, ale dzięki temu, że blok jest odsunięty w głąb osiedla, zapewniona jest skuteczna ochrona przed hałasem. Dodatkowo, wokół bloku pełno zieleni i spokoju, dzięki czemu nie musisz martwić się o sąsiedztwo. W drodze do głównej klatki schodowej ma się wrażenie, jakby życie nagle zwolniło tempo. :)

Obok bloku znajduje się ogólnodostępne miejsce parkingowe zarówno dla rowerów, jak i samochodów, więc nie musisz zastanawiać się, gdzie postawisz swój pojazd. Natomiast w przypadku, gdy nie jesteś osobą zmotoryzowaną w żaden sposób również nie masz się o co martwić! Wokół mieszkania znajdziesz kilka różnych przystanków autobusowych oraz tramwajowych, z których dotrzesz do KAŻDEGO miejsca na mapie Krakowa.

Mieszkanie wystawione zostało na sprzedaż, ponieważ właściciele przeprowadzają się do Warszawy. Do tej pory mieszkali tam wraz z dwójką małych dzieci. Dowód na to, że te cztery kąty można z powodzeniem zapełnić rodzinką, bez obaw o wystarczającą ilość miejsca, czy chociażby odległość do najbliższego przedszkola - takie znajduje się zaraz obok. :)

Jeżeli chodzi o najważniejsze informacje

ul. Podłęska w Krakowie (XII dzielnica Bieżanów - Prokocim)
czynsz ze wszystkimi opłatami wynosi ok. 600 zł / m-c (kwota zależy od ilości osób i zużycia mediów)

woda i ogrzewanie (sieć miejska)

powierzchnia mieszkania 67,17 m2 + 12 m2 poddasze

rok wybudowania 2003

ogólnodostępne miejsce parkingowe przy budynku oraz parking strzeżony

mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, co dla niektórych może być jedynym minusem, ale w końcu sport to zdrowie! Odrobina wysiłku fizycznego w ciągu dnia jeszcze nikomu nie zaszkodziła, a tylko pomogła :)

Na pierwszym piętrze mieszkania znajdują się:

1) Kuchnia z salonem 19,63 m2

2) Pokój dla dziecka/dla jednej osoby/sypialnia 10,57 m2

3) Łazienka z wanną (4,58 m2) + osobna toaleta (1,61 m2)

4) Bardzo duży pokój (ok. 20 m2), który można podzielić na dwa mniejsze (każde z osobnym oknem)

5) Przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami

Na drugim piętrze klimatyczne poddasze z oknem o powierzchni ok. 12 m2, które może służyć jako kolejny pokój, sypialnia lub biuro.

Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, w kuchni płytki, a w dużym przedpokoju są zabudowane szafy, które pomieszczą wszystkie niezbędne, domowe przedmioty, czy też większe ubrania.

OKOLICA MIESZKANIA

w budynku znajdują się między innymi apteka i sklepy spożywczo przemysłowe, w tym Żabka. Poza tym w okolicy wiele sektorów usługowych jak serwis samochodowy, AGD, graficzne biuro, galeria BONARKA, supermarket Biedronka, przedszkole, siłownia Platinium, Pepco, stacje paliw, hotele i restauracje

osiedle znajduje się również przy jednej z ważniejszych ulicy Wielickiej, skąd bezpośrednio dojedziesz do centrum, a dodatkowo z drugiej strony bardzo blisko wjazd na autostradę A4

Szpital Uniwersytecki znajduje się zaledwie 4 minuty autem (idealne dla osób związanych z pracą w służbie zdrowia/praktykantami/stażystami, czy osób regularnie korzystających z usług medycznych)

i najważniejsza informacja dla tych, co cenią sobie przebywanie pośród zieleni duży i zielony Park Aleksandry, w którym odpoczniesz od zgiełku miasta albo wykonasz poranne aktywności fizyczne na świeżym powietrzu, niedaleko mieszkania.

KOSZT

1) Cena: 551 000 zł + prowizja dla biura (oferta na wyłączność)
2) Istnieje możliwość zakupu oddzielnej piwnicy z osobną księgą wieczystą w tym samym budynku o powierzchni ok. 5 m2

3) Mieszkanie bez obciążeń.

Mieszkanie naprawdę warte uwagi, biorąc pod uwagę potencjał lokalizacji, która prężenie się rozwija, co zresztą dowodzi chociażby przeniesienie najważniejszych oddziałów szpitalnych z całego Krakowa, czy szybki dojazd do autostrady, a także Centrum Handlowe Bonarka, w której zakupisz wszystko, czego potrzebujesz (m.in. w supermarkecie Auchan).

W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem  

Serdecznie pozdrawiam,

Patrycja Kosior
Biuro Michał Kosior

Tel: