Oferujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie do wprowadzenia o powierzchni 66.36m 2 , w zapewniającej duży komfort i przestrzenie dzielnicy Ruczaj. Blok znajduję się na ul. Karola Bunscha , lokalizacji zapewniającej dobre połączenie z centrum miasta, jak również innymi dzielnicami . W okolicy dużo zieleni pomiędzy budynkami oraz liczne punkty handlowe i usługowe.

Układ mieszkania:
Salon/jadalnia: 21.45 m2
Kuchnia: 5.10 m2
Łazienka: 4.31 m2
Sypialnia 1: 12 m2
Garderoba: 2.80 m2
Sypialnia 2: 7.80 m2
Przedpokój: 12 m2

Mieszkanie znajduję się na 4 piętrze i posiada bardzo wygodny, funkcjonalny układ . Otwierane, drzwi balkonu sprawiają, że mieszkanie zyskuje dodatkową otwartą przestrzeń .Budynek powstał w 2020 mieszkanie jest więc bardzo nowoczesne. Duże okna sprawiają, że w miejscu zamieszkania zawsze będzie jasno . Salon wraz z kuchnią, łazienką, sypialnią i przedpokojem jest w pełni umeblowany natomiast jedna sypialnia pozostaje do aranżacji według własnego uznania i potrzeb.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, w kuchni płyta indukcyjna oraz piekarnik elektryczny. Do mieszkania doprowadzona została również instalacja światłowodowa i telewizyjna. Lokum w części dziennej posiada klimatyzację. Dodatkowo furtka i klatka wyposażona została w funkcję wideodomofonu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe znajdujące się w garażu podziemnym w cenie 35000zł.
BUDYNEK - docieplony , wyposażony w windę oraz monitoring. Blok został przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na dobrze skomunikowanym z resztą miasta osiedlu. Niecałe 150 m od centrum handlowego Atut (Lidl, Rossmann, Pepco, Komfort, Apteka Ziko, Jysk, Tedi, Kik) i 500 m od pętli Czerwone Maki Park&Ride, skąd mamy dogodne połączenie z centrum, jak również innymi rejonami miasta. Dzielnica Ruczaj zapewnia zieloną przestrzeń między budynkami.
Obok bloku znajduję się dużo sklepów spożywczych i punktów usługowych, a także przedszkola i żłobek.
Do lokum przypisane jest również dwie komórki lokatorskie na poziomie -1 (2.59mkw w cenie 8000zł) i tuż obok mieszkania (5.8mkw w cenie 15000zł)

Opłaty:
czynsz: 500 - zawiera: fundusz remontowy, czynsz administracyjny, wywóz nieczystości, zaliczki za wodę zimną oraz ciepła, ogrzewanie.
prąd wg. zużycia.
Przy zakupie mieszkania klient nie płaci podatku PCC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 600
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,7500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3600
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,1
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, stała zabudowa, płyta indukcyjna, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,31
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo