ENGLISH VERSION BELOW

Sprzedam bez prowizji trzypokojowe wykończone, wyposażone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 73,5 m2 dostępne do zamieszkania od dzisiaj. Lokal znajduje się na trzecim piętrze wybudowanego w 2011 roku apartamentowca w Krakowie w dzielnicy Zabłocie przy ul. Przemysłowej 13. Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany.

Zapraszam na wirtualny spacer dostępny powyżej lub prezentację w mieszkaniu po wcześniejszym umówieniu terminu.

Pomieszczenia:

przestronny salon z wyjściem na balkon, połączony z aneksem kuchennym, jadalnią oraz miejscem do pracy (dwa biurka)
główna sypialnia z wydzieloną garderobą
druga sypialnia z wyjściem na balkon
duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą
dodatkowa toaleta z pralko-suszarką oraz schowkiem
przedpokój z przestronnymi szafami na wymiar

Obecny czynsz wynosi około 550 zł i zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochronę, etc. Dodatkowo prąd według zużycia około 80 zł oraz dostęp do internetu w zależności od taryfy około 90 zł.

Lokal idealny na potrzeby własne lub inwestycję (wynajem długoterminowy dla pracowników pobliskich korporacji lub w przyszłości ponownie na wynajem krótkoterminowy dla turystów licznie odwiedzających Zabłocie).

Budynek:

Apartamentowiec posiada dedykowane mieszkańcom budynku zewnętrzne miejsca postojowe, do których dostęp ogranicza szlaban. Dodatkowo wynajęte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 200 zł za miesiąc. Obiekt objęty jest monitoringiem wizyjnym, a porządku pilnuje całodobowa ochrona (gospodarz domu) pomagająca równie chętnie w odbiorze przesyłek kurierskich podczas nieobecności adresata w budynku. Dla mieszkańców dostępna jest zamykana rowerownia/wózkownia oraz patio z placem zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:

Apartament położony jest w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, a w zaledwie kwadrans można dotrzeć do Rynku Głównego czy Kazimierza. Tuż obok budynku znajduje się park Stacja Zabłocie, uczelnia Akademia Krakowska oraz biura Enterprise Park, Factory Park, Orange Office Park, które skupiają na swoim terenie takie firmy jak AON, Brown Brothers Harriman czy Cisco. Komunikacja miejska odbywa się zarówno tramwajem jak i autobusem z pobliskich przystanków - świetne połączenie do centrum miasta. W ścisłej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, restauracje, salony fryzjerskie, gabinety lekarskie, siłownia, basen, żłobek, przedszkole i salony kosmetyczne.

W razie pytań proszę o telefon od poniedziałku do niedzieli (włącznie) w godzinach od 9:00 do 21:00. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania w sobotę lub niedzielę po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Informacja dla pośredników:

Nie podpisuję umów otwartych i nie zgadzam się na wykorzystanie treści tego ogłoszenia, w szczególności zdjęć. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku zainteresowania konkretnych klientów.

ENGLISH VERSION:

3 bedroom 73,5 sqm ready to move in apartment for sale. Nice place to live and work in. Thanks to its great location, it is also perfect for investment purposes.

The apartment consists of:

a spacious living room with a balcony, kitchenette, dining room and work space with two desks
a big bedroom with separate wardrobe
another bedroom with balcony
a big bathroom with bathtub and shower
separate restroom with washing machine and storage space
entry hall with large wardrobes

Please call me in case of any further questions. Thank you.