NOWOCZESNY, ZADBANY, WYSOKI STANDARD - SUPERKOMFORTOWO i GUSTOWNIE ZAPROJEKTOWANY - 3-POKOJOWY APARTAMENT Z TARASEM i Z KLIMATYZACJĄ, PRZEPIĘKNYM, UROCZYM, WYPIELĘGNOWANYM 70 m2 OGRÓDKIEM - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM OSIEDLA O NISKIEJ ZABUDOWIE - KROWODRZA/PRĄDNIK BIAŁY/BRONOWICE.
* IDEALNY DLA RODZINY!
* DLA WYMAGAJĄCYCH, CENIĄCYCH SMAK I PRESTIŻ!

* APARTAMENT W ZUPEŁNOŚCI ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ZNAKOMITEGO KRAKOWSKIEGO ARCHITEKTA WNĘTRZ.
Projekt starannie przemyślany, dopracowany w każdym szczególe, z uwzględnieniem nowoczesnej funkcjonalności i estetyki, wykorzystując dokładnie metraż lokalu, zachowanie przestronności, komfort, prestiż i klimat.

* OGRÓD Z TARASEM - pow. 70m2 - taras narożny, z ekspozycją południowo - zachodnią - słońce operuje przez cały dzień. Taras jest otoczony zielonym trawnikiem, wypielęgnowanym wraz z uroczo zaprojektowaną strefą roślinną.
Część tarasu jest zadaszona, co także pozwala na spędzanie czasu w cień, podczas upalnych dni.
Taras jest wyłożony płytami tarasowymi mrozoodpornymi, bez fug, więc w sposób najbardziej trwały i praktyczny.
Na tarasie jest komplet mebli jadalnianych w drewnie naturalnym, hamak, leżaki - w cenie sprzedaży apartamentu.

Apartament usytuowany dwustronnie - wschód, zachód - na parterze niskiego budynku trzypiętrowego, z windą - wybudowanego w technologii mieszanej w 2015 roku.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego - 73,04 m2 + taras i ogródek 70 m2 + komórka lokatorska 3,5 m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - z dużymi oknami balkonowymi, wprowadzającymi na taras, otoczony zielonym, kameralnie zaaranżowanym ogródkiem - z ekspozycją południowo-zachodnią.
Część kuchenna w zabudowie meblowej z wyspą, wykończonej blatem w kamieniu naturalnym, wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zlewozmywak.
Część jadalna ze stołem rozkładanym z krzesłami, wypoczynkowa - narożnik i strefa rtv.
Pokój dzienny jest przestronny - ok. 30 m2 - pełny światła słonecznego, wyposażony w klimatyzację.
Ciepłą porą roku życie domowe częściowo przenosi sie na kameralnie zaprojektowany taras, otoczony ogródkiem.
Meble starannie dobrane, wpasowują się w klimat salonu, dając komfort i wygodę w życiu codziennym.
- POKÓJ II - także z wejściem na taras - sypialnia dziecięca - pow. ok. 17 m2.
- POKÓJ III - SYPIALNIA - duże łoże małżeńskie, komody, biurko - pow. 11, 6 m2.
- ŁAZIENKA - piękna, w gresie, wnękowo, klimatycznie podświetlona - wanna, umywalka w zabudowie, WC, pralka - /materiały wysokiej klasy/ - pow. 5,2 m2.
- GARDEROBA - komfortowo zaaranżowana w szafy i pawlacze - pow. ok. 3 m2.
- HOL - wprowadza do apartamentu.

* Apartament gustownie i solidnie wykończony materiałami o podwyższonym standardzie - STAN IDEALNY - WSZYSTKO W CENIE SPRZEDAŻY!

* MEBLE - w całym mieszkaniu - solidne - wykonane na zamówienie indywidualne w renomowanej firmie stolarskiej - W CENIE SPRZEDAŻY!
* OŚWIETLENIE - wnękowe i sufitowe - ledowe - dodaje klimatu i elegancji.
* PODŁOGI - gres wielkopowierzchniowy - podgrzewany, podczas chłodnych dni, panele o najwyższym stopniu ścieralności najwyższej klasy - STAN BARDZO DOBRY /bez żadnych uszkodzeń.
* OKNA - duże - PCV, z każdego pokoju - wejście balkonowe na ogród.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.

Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 800 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, FR, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.

* KOMÓRKA LOKATORSKA - o pow. 3 m2 - dodatkowo płatna w kwocie 15.000 zł.
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM WIELOSTANOWISKOWYM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 45.000 ZŁ.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - w pobliżu cała infrastruktura handlowo-usługowa, w kompleksie: GALERIA BRONOWICE, OBI, CASTORAMA, IKEA, STACJE PALIW BP I SHELL, sklepy i lokale usługowe, liczne biurowce oraz szkoły i przedszkola.

* KOMUNIKACJA
MIEJSKA - AUTOBUSOWA:
- Przystanek: Chełmońskiego Pętla - ok. 5 min pieszo - linie: 501, 168,114
- Przystanek: Conrada - ok. 10 min pieszo - linie: 118, 168, 172, 173, 572
- Przystanek: Rondo Ofiar Katynia - ok. 15 min pieszo - linie: 118, 120, 172, 173, 210, 238, 248, 258, 268, 278, 501, 502
SAMOCHODOWA: liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa - /4 km do ścisłego centrum, Wawel - 5 km, Kazimierz - 5,5 km/.

Osiedle kameralne o niskiej, urozmaiconej architekturze, z placem zabaw dla dzieci.

Niedaleko położone tereny zielone, znane Tonie-Łąki, które są korytarzem powietrznym przewietrzającym Kraków.
Ze względu na ich przyrodnicze walory oraz niemałe znaczenie dla jakości powietrza w mieście, obszar ten nie zostanie zabudowany.

ZNAKOMITA OFERTA - POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

tel.
Nr licencji zawodowej 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB