NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

DWUPOKOJOWE PO REMONCIE NA KONDYGNACJI 2 PIĘTRO

DZIELNICA ŁOBZÓW - UL. JÓZEFA FRIEDLEINA

METRAŻ CAŁKOWITY 75 M2 - NOWY KLEPARZ ZALEDWIE 400 M OD KAMIENICY

Na sprzedaż świeżo po remoncie! Nowy piec dwufukcyjny!

3-pokojowe! niska cena w samym centrum! wysokie sufity 3,1 m!

Na sprzedaż lokal mieszkalny o metrażu użytkowym 70 m2 (75 m2 liczone z piwnicą 5 m2) na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy z lat 30 przy ul. Friedleina w Krakowie, dzielnica Łobzów.

W kamienicy jest prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa czego efektem jest zadbana klatka schodowa i wyremontowany dach budynku. Do samego lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie będzie od 10.01 remontowane do około 15.02, zakres wykonywanych prac opiewa na wykonywanie pod klucz łazienka i montowane drzwi. Pozostanie tylko montaż kuchni przez klienta. Zakres prac z proponowanymi materiałami.

Prace wykonywane do 15.02.2021:
sufity podwieszane, ocieplane; równanie ścian, gładzie KNAUF SUPER finisz w całym lokalu, wymalowanie ścian farbą Tikkurila, wymiana instalacji elektryczne, nowy wkład kominowy, nowa instalacja c.o. wraz z piecem Saunier Duval Thelia Condens 25, grzejniki PURMO, osprzęt elektryczny Ospel Sonata. Nowa instalacja wod-kan na podzespołach firmy Wavin. Parapety konglomerat marmur. Nowy parkiet dębowy w sypialni i korytarzu, w reszcie lokalu cyklinowany dębowy parkiet pierwotny z lat 30. Okna wymienione w 2016 r. na plastikowe. Łazienka pod klucz z armaturą GROHE, zlew KOŁO, brodzik KOŁO, WC Geberit zestaw podtynkowy, płytki hiszpańskie Baldocer ARKIT/TASOS, drzwi wewnętrzne PORTA/CLASSEN

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego - (26,36 m2)

- aneksu kuchennego - (3 m2)

- łazienki razem z WC - (6,32 m2)

- sypialni - (21,41 m2)

- gabinetu - (14,51 m2)

- przedpokoju

Dodatkową powierzchnią przynależącą do mieszkania jest piwnica o metrażu - 5 m2 oraz balkon z metrażem - 1,50 m2.

Lokal możliwy do dalszego wykończenia - montaż kuchni oraz mebli. Istnieje opcja aby podwykonawcy obecnego właściciela dokończyli pod gust klienta do wprowadzenia lokal.

Uregulowany stan prawny- osobna księga wieczysta i pełna własność udziałów w gruncie (nie użytkowanie wieczyste).

Najbliższe przystanki autobusowo-tramwajowe znajdują się na Nowym Kleparzu (do którego można dostać się w 7 minut), skąd jest szybki dostęp do okolicznych uczelni (AGH, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Pedagogiczny) czy Galerii Krakowskiej

Niedaleko znajduje się Oddział ZUS (Pędzichów) i Urząd Skarbowy Kraków-Krowodrza (Krowoderskich Zuchów 2), a także prestiżowe licea czy liczne tereny zielone. Dużą wygodą jest sklep spożywczy znajdujący się w budynku w parterowej części usługowej.

Załączony rzut 3d jest poglądowe.

Jest to nieruchomość idealna również na cele inwestycyjne. W budynkach w okolicy funkcjonują hotele i apartamenty wynajmowane na krótkie terminy. Mieszkanie z powodzeniem sprawdzi się jako najem dla działalności gospodarczej typu kancelaria prawna lub biuro firmowe. Z uwagi na niewielką odległość od krakowskich wyższych uczelni, lokalizacją zainteresowani są studenci z całej Polski. Dogodny dojazd w każde miejsce Krakowa, blisko przystanki: zarówno tramwajowy jak i autobusowy.

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI.

Cena: 779 856 zł

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Nr oferty w biurze: MS 2265

tel. kontaktowy)

mail:

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

-

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo