APARTAMENT 3-POKOJOWY- W NOWOCZESNYM STYLU, SUPER KOMFORTOWY Z DUŻYM TARASEM, Z KLIMATYZACJĄ - Z MIEJSCEM PARKINGOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - DO ZAMIESZKANIA - NA NOWOCZESNYM OSIEDLU - PODGÓRZE PŁASZÓW.

DLA CENIĄCYCH SOBIE GUST I ESTETYKĘ!

IDEALNE DLA RODZINY - dostępne od V/VI 2019 r!

CENA DO NEGOCJACJI.

Apartament usytuowany na VI piętrze sześciopiętrowego budynku apartamentowego, na terenie zamkniętym Osiedla " Nowy Przewóz" powstałego w 2009 roku.
Osiedle w stylu nowoczesnym z zielonym dziedzińcem, alejkami spacerowymi oraz placem zabaw dla dzieci.

Lokal o powierzchni całkowitej - 61m2, z tarasem o powierzchni 20 m2.

Komfortowo i funkcjonalnie zaaranżowany wg projektu architekta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - elegancki i pełen światła słonecznego /trzy okna/ o powierzchni 25 m2 - w zabudowie meblowej z wyspą
i hockerami - w pełnym połysku.
Zabudowa doskonale wyposażona w nowej generacji sprzęt AGD firmy SAMSUNG: lodówka, płyta indykcyjna, piekarnik,mikrofala, okap, zlewozmywak.
W części jadalnej - duży, elegancki stół z krzesłami.
Część wypoczynkowa - sofa ze sprzęt TV /kino domowe 5.1 Samsung oraz telewizor Samsung 55" /carved/.
Salon od strony pd. z przestronnymi oknami oraz z wyjściem na duży taras na całej szerokości mieszkania.
Całość niezwykle gustowna i dopracowana z dbałością o każdy szczegół w stylu nowoczesnym, dominuje biel i szarość, ożywiona delikatnie czerwienią. Prestiżu i uroku dodaje znakomicie dobrane oświetlenie ledowe.
- SYPIALNIA I - z łożem w zabudowie meblowej oraz telewizorem Samsung 32" - pow. 10,5 m2,
- SYPIALNIA II - pokój dziecinny - pow. 7,5 m2,
- ŁAZIENKA - elegancka i świetnie zaprojektowana, wnękowe oświetlenie sufitowe, urządzona w wysokiej klasy akcesoria - wanna, umywalka, WC oraz szafka na kosmetyki - pow. 5,5 m2.
- GARDEROBA /pomieszczenie z pralką i pólkami - wg uznania/ - 2 m2,
- HOL - elegancki, wprowadzający do mieszkania - z szafami w zabudowie - pow. 10,5 m2.

Apartament gustownie i solidnie wykończony materiałami wyszukanymi, wysokiej klasy i nowej generacji, jest zadbany - bez wyraźnych śladów użytkowania.

Całość umeblowania i urządzona z zachowaniem jednego stylu - estetycznie, nowocześnie i ponadczasowo.

Meble - w pełnym połysku wykończone stalą - zamówione indywidualnie - na wymiar, w renomowanej firmie stolarskiej.
AGD - wysoki standard - Samsung.
KLIMATYZACJA - WiFi z inwerterem /ciepło-zimno/ - Samsung.
Podłogi - deska barlinecka, gres polerowany w kremie.
Ściany - gładzie, struktura betonu, cegła naturalna.

Miesięczny czynsz administracyjny - wynosi ok. 540 zł, w tym : co, woda ciepła i zimna, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd, indywidualnie wg zużycia.

ATUTY DODATKOWE!

* LOKAL JAKO JEDYNY - na osiedlu posiada całkowite zadaszenie na ostatniej kondygnacji, wykonane z poliwęglanu w konstrukcji aluminiowej. Zadaszenie zostało wykonane na podstawie pozwolenia otrzymanego z wydziału architektury i urbanistyki UM Kraków i zawiera dokumentację dot. analizy obliczeń wytrzymałościowych.

* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU WIELOPOZIOMOWYM W ODRĘBNYM - DODATKOWO PŁATNE W KWOCIE 30.000 zł.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA
- INFRASTRUKTURA HANDLOWO USŁUGOWA - na osiedlu są sklepy restauracja, fryzjer, żłobki, przedszkola, szkoły oraz przychodnia, liczne lokale usługowe.
W niedalekiej odległości /15 min pieszo/ znajduje się zalew Bagry i sklepy Lidl i Biedronka oraz Stacja Paliw.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj, autobus w okolicy osiedla znajduje się szybki tramwaj z połączeniem ze ścisłym centrum miasta oraz Krakowską Akademią.
Świetne połączenie do drogi ekspresowej S7 (wschodniej obwodnicy miasta), która na pd. części Krakowa łączy się z obwodnicą i autostradą A4 /Węzeł Bieżanów/ jak również liczne drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa:
- 4 km do Centrum Starego Miasta,
- Wawel - 5 km, a na Kazimierz - 5,5 km.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.
Nr licencji zawodowej 24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB