Apartament Dzielnica VIII Dębniki, Ruczaj

DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ!
PIEKNY, KOMFORTOWY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - WYSOKI STANDARD - DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM I PODWÓJNYM MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA OSIEDLU O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE - RUCZAJ DĘBNIKI.

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 71,5 m2- usytuowany na V i VI piętrze, z dwoma tarasami i balkonem - w budynku o podwyższonym standardzie, wybudowany w cegle w 2012 roku.

Wnętrza zaaranżowane wg projektu architekta, wykończone przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - stan bardzo dobry, wręcz idealny!

* Układ pomieszczeń:

I POZIOM
- OTWARTA PRZESTRZEŃ - SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ - pow. 26 m2 - estetyka, wygoda i komfort, mnóstwo światła dziennego dzięki oknom na całej szerokości ściany, z wejściem na balkon o pow. 5,8 m2.
Część kuchenna i jadalna - elegancka, zabudowa meblowa wykonana na wymiar - pełen połysk w bieli, połączony z fornirem - zabudowa doskonale wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: duża dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, zlewozmywak oraz piękny, rozkładany rodzinny stół z krzesłami, część wypoczynkowa - sofa, sprzęt TV.
- I ŁAZIENKA - elegancka, w gresie - kabina prysznicowa w szkle, umywalka, WC - pow. 3,1 m2,
Całość urządzona gustownie, ze smakiem, z dbałością o każdy szczegół - nowocześnie, z zachowanie klasyki.
Gustownie zaprojektowane oświetlenie dodaje klimatu i elegancji.
Piękne schody w drewnie naturalnym - prowadzą na górę - do drugiej części apartamentu.

II POZIOM
- HOL - w którym mieści się kącik do pracy z biurkiem,
- SYPIALNIA Z OKNEM - o pow. 11,6 m2 - z łożem oraz pojemną elegancką szafą, a także z wejściem na TARAS o pow. 8,8 m2,
- POKÓJ III - o pow. 8,8 m2 - za szklanymi drzwiami oraz z wejściem na drugi, WIĘKSZY TARAS /dający pełną prywatność/
- o pow. 16,11 m2.
- II ŁAZIENKA - w gresie, elegancka, urokliwie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC oraz pralka subtelnie zabudowana
- pow. ok. 4,6 m2.

* ŚCIANY - gładzie gipsowe, farby ekologiczne najwyższej jakości.
* SCHODY - wprowadzające na II poziom wykonane są w naturalnym drewnie połączonym ze stalą i szkłem - reprezentacyjne i eleganckie.
* PODŁOGA - DREWNO NATURALNE - stan bardzo dobry.
* AGD - najnowszej generacji.
* MEBLE - wykonane na wymiar, solidne i wyszukane - stan idealny - w cenie sprzedaży mieszkania
* OKNA - nowego typu drewniane.

* KOMÓRKA LOKATORSKA - pow. ok. 4 m2 - W CENIE SPRZEDAŻY!

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

Miesięczny czynsz 650 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

Apartament bardzo zadbany, w pełni funkcjonalnie urządzony i umeblowany - w wysokim standardzie - ze smakiem, z dbałością o każdy szczegół - wprost do wprowadzenia - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

ATUTY!
* PODWÓJNE MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM /szerokie - każde z osobna o pow. 15 m2, na oddzielnej Księdze Wieczystej/ - DODATKOWO PŁATNE - 40.000 zł każde z osobna - dwa razem: 80.000 zł.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, liczne biurowce.
W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnin a koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS.
Kilka minut od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy. Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.

ZNAKOMITA OFERTA!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ewa Stolarz, tel.  
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB